Moradia independente à venda na Calçada Ouro, 22

Moradia com jardim para reabilitar junto á  foz do Rio Douro | Projeto residencial de excelência
Oportunidade única de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, junto à Foz do Douro e a poucos metros da Ponte da Arrabida.
Moradia com jardim, inserida num lote com implantação estratégica  beneficiando de uma orientação solar privilegiada, que se destaca pelo seu extraordinário potencial de requalificação.  
Com um potencial construtivo de aproximadamente 450 a 500 m² de Área Bruta de Construção (ABC), permite conceber uma residência de luxo à medida, valorizando a relação entre os espaços interiores, o jardim e a envolvente natural.
A localização é verdadeiramente excecional, a poucos metros do Rio Douro em frente a um jardim ribeirinho da cidade do Porto, proporcionando uma atmosfera de grande exclusividade e tranquilidade, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e referências da Foz do Douro.
Principais características:
Moradia para reabilitar
Jardim privativo
Orientação solar privilegiada
Implantação estratégica
Vistas sobre o Rio Douro
Envolvente ribeirinha única
Potencial de construção de aproximadamente 450–500 m² de ABC
Localização premium junto à Foz do Douro
Excelente potencial para residência de luxo
Forte perspetiva de valorização futuraUma propriedade singular para um projeto verdadeiramente excecional.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional.  
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.