Duplex à venda na Rua Carlos Mardel, 63

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Valorização

Este apartamento T4 apresenta uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um imóvel com forte potencial de requalificação e valorização, permitindo a criação de um projeto residencial moderno e adaptado às exigências do mercado atual.

Com uma área ampla e versátil, o imóvel beneficia de uma distribuição funcional em dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e personalização dos espaços. Será vendido no estado atual, constituindo uma solução ideal para uma remodelação integral que maximize o seu potencial e rentabilidade.

A distribuição do imóvel desenvolve-se em dois pisos distintos, proporcionando uma clara separação entre a zona privativa e a zona social. No piso inferior encontram-se os quatro quartos e duas casas de banho, assegurando uma organização funcional da área de descanso. Já no piso superior, o apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e versátil, complementado por uma casa de banho de apoio que serve esta área social.

Características principais
Apartamento T4;
Área generosa e versátil, com excelente distribuição dos espaços;
Ideal para remodelação total e personalização de acordo com o projeto pretendido;
Sem inquilinos, permitindo o início imediato das obras;
Elevado potencial de valorização após a remodelação.

A configuração atual permite desenvolver um projeto contemporâneo e funcional, tirando partido da separação entre a zona social e a zona privativa, uma característica cada vez mais valorizada pelos compradores e arrendatários.

Disponível para intervenção imediata, este imóvel reúne condições particularmente atrativas para investidores que procuram criar valor através da reabilitação, beneficiando de uma estrutura com áreas amplas, boa distribuição e elevado potencial de rentabilização no mercado residencial.
Categoria Energética: C

ref: PT015-15duplex.