Moradia independente à venda no Bairro da Estrada, 3

Moradia T5 com piscina de água salgada e 1.523 m² de terreno — Cardeal, Rendo, Sabugal

Excelente oportunidade a cerca de 5 minutos do Sabugal!

Moradia espaçosa e pronta a habitar, inserida num terreno totalmente vedado com 1.523 m², com 421,42 m² de área bruta de construção.

A propriedade oferece muito espaço, privacidade e várias possibilidades de utilização, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou para uma família que procure uma propriedade grande e tranquila perto do Sabugal.

� Distribuição

Rés-do-chão:

- Garagem ampla com capacidade para 3 carros;
- Grande espaço de convívio e apoio, utilizado pela família para refeições e convívios, especialmente durante o verão;
- Equipado com frigorífico, fogão.

1. º piso:

- 2 quartos;
- WC;
- Casa de banho com banheira;
- Sala/salão espaçoso;
- Cozinha grande;
- Grandes janelas e portas-janelas na sala e cozinha;
- Recuperador de calor.

Sótão:

- 3 quartos já existentes e prontos a utilizar;
- O corredor do sótão necessita de algumas obras/melhorias.

� Exterior

O terreno de 1.523 m² está totalmente vedado e dispõe de:

- Poço.
- Piscina de água salgada, também vedada e securizada, com porta de acesso com chave;
- Árvores de fruto;
- Churrasqueira;
- Amplo espaço exterior e bastante privacidade.

A piscina encontra-se atualmente sem utilização e necessita de alguma manutenção/pintura para voltar a ser utilizada. A tinta própria para a piscina e o robô de limpeza ficam na propriedade.

� Aquecimento e equipamentos

A propriedade dispõe de melhorias de isolamento e sistema de aquecimento.

No espaço de apoio existe uma caldeira a lenha e um cilindro de grande capacidade em inox.

Existe também preparação/ligação para eventual instalação de painéis solares, a confirmar.

� Localização

Cardeal, freguesia de Rendo, Sabugal

Apenas cerca de 5 minutos do Sabugal, numa zona tranquila, permitindo desfrutar da natureza e privacidade sem ficar longe dos serviços, comércio e comodidades da vila.

� Dados da propriedade

- Terreno: 1.523 m²
- Área bruta privativa: 154 m²
- Área bruta dependente: 267,42 m²
- Área bruta de construção: 421,42 m²
- Quartos: 5
- Garagem: 3 carros
- Piscina: água salgada, vedada e com acesso por porta com chave
- Poço
� Preço: 269.000 €

Uma propriedade com muito espaço, terreno, piscina e potencial, numa localização tranquila a poucos minutos do Sabugal.

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