Terreno à venda na Estrada do Farrobo de Cima

Um terreno raro: viabilidade construtiva aprovada, vista soberba sobre o oceano, Santana e as montanhas mais altas da ilha, numa das zonas mais autênticas e preservadas da Madeira. Para quem procura qualidade, privacidade e ligação genuína à natureza.

Situado na Estrada do Farrobo de Cima, em São Jorge, concelho de Santana, a apenas 1,5 km da saída do túnel de São Jorge. A envolvente é tranquila, verde e genuinamente rural rodeada de terrenos agrícolas mas com acesso direto e fácil pela via regional. Fica próximo do ponto de partida para a Levada do Rei, um dos percursos mais procurados da ilha, visitado diariamente por dezenas de turistas. Uma procura turística constante que contrasta com uma oferta de alojamento local ainda escassa na zona.

O terreno. Área: 491 m². Forma: sensivelmente quadrada. Declive: médio. Orientação: Nascente, com excelente exposição solar. Classificação (PDM): zona de edificação dispersa. Estado: parcialmente moldado, à beira da estrada, com acesso para viatura já esboçado

Potencial construtivo
Com viabilidade construtiva aprovada, o terreno permite erguer uma moradia térrea ou de dois pisos, com jardim para habitação própria, refúgio de fim de semana ou exploração em alojamento local. Dada a afluência turística da zona, o potencial de rentabilidade em AL é particularmente atrativo.
O terreno dispõe de água de rega. O acesso às redes elétrica e de água canalizada depende apenas do pedido junto das entidades competentes.

Porquê este terreno
Dimensão generosa, forma regular, viabilidade construtiva já aprovada, acesso direto à via pública e vista desimpedida sobre oceano e montanha: esta combinação é cada vez mais rara na Madeira. Se procura construir em pleno campo sem abdicar de acessibilidade, não adie a visita: é um terreno raro.
Categoria Energética: Isento

ref: S4.26.