Arrendamento de moradia independente na Rua Gonçalo Pires Bandeira, 52

 Moradia T2, Aldoar, para arrendamento. 
 
Excelente oportunidade para quem procura moradia de qualidade com excelente localização, parcialmente mobilada, num estado irrepreensível.
 
Moradia constituída por rés do chão e primeiro andar, pátio para estacionamento e zona de lazer!
 
Ao nível do rés do chão apresentamos desde logo uma sala de estar/receção, com sofá, mesa de centro, móvel de TV e TV. Esta sala faz a passagem quer para a escadaria de acesso ao primeiro piso, quer para o corredor de acesso à cozinha e à sala de jantar.
A cozinha apresenta-se desde logo com boa iluminação fruto da entrada de luz direta; a mesma encontra-se totalmente mobilada, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico; existe ainda uma passagem que permite o acesso de serviço de cozinha para a sala de jantar.
A sala de jantar apresenta-se mobilada, com um conjunto de mesa e cadeiras e móvel de apoio à sala de jantar. Esta sala dispõe de acesso a uma casa de banho completa e com luz direta.
 
Primeiro piso:
Hall de acesso aos quartos e casa de banho.
Quarto a poente apresenta varanda, encontra-se mobilado com cama, cómoda e roupeiro.
Quarto a nascente encontra-se mobilado com duas camas de solteiro.
Casa de banho de apoio aos quartos com luz direta, servida por banheira.
 
Exterior:
Na parte posterior do edifício apresenta-se um anexo com duas divisões, sendo uma a lavandaria, equipada com máquina de lavar roupa; uma zona de lazer equipada com barbecue. Entre esta zona e o edifício principal temos um pátio que permite estar confortável, seguro e com total privacidade.
Apresentamos ainda um pátio de maiores dimensões que abraça a frente e lateral do imóvel; o mesmo permite não só o acesso ao imóvel como o estacionamento de duas viaturas.
 
Outras caraterísticas:
Caixilharia em alumínio com vidro duplo, portadas e janelas oscilo batentes, portões em aço inox, sistema de aquecimento de águas por cilindro.
Orientação solar:
Nascente, Sul, Poente.
ESTE IMÓVEL SÓ SE ENCONTRA DISPONÍVEL PARA VISITAS A PARTIR DE 28/08/2026 E PRONTO A HABITAR NO DIA 11/09/2026
 
Localização:
Supermercado - 130 metros
Farmácia - 150 metros
Talho - 160 metros
Infantário + ATL -160 metros
Transportes públicos - 300 metros
Lar - 350 metros
Papelaria – 400 metros
Igreja – 450 metros
Táxi – 500 metros
Padaria – 550 metros
PSP – 700 metros
Escola Primária – 700 metros
Hospital CUF – 1500 metros
Bombeiros – 1700 metros
Continente e Norte Shopping – 1800 metros
Hospital Pedro Hispano – 2100 metros
Escola C+S. - 4200 metros

Condições:

2 rendas de entrada + 2 rendas de caução
Fiadores

Licença de Utilização Nº 311 de 1956 emitida pela Camara Municipal do Porto
Licença de Utilização - 311/1956.