Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga, 64

Vista Arriaga
Viver de Frente para o Verde de Queluz!

Descrição Geral:
Este apartamento T2, situado no 7º andar de um edifício com elevador, em Queluz, foi pensado para quem quer qualidade de vida a minutos de Lisboa, sem abdicar de uma vista que poucos imóveis conseguem oferecer.

A cozinha, atualizada e funcional, recebe a luz da manhã — o arranque perfeito para o dia.

A sala e os quartos beneficiam da exposição da tarde, banhados de luz natural nas horas em que mais importa estar em casa.
Na sala, o som ambiente integrado transforma qualquer momento em experiência. Um dos quartos dispõe de roupeiro integrado.

A casa de banho, com base de duche, completa a distribuição do apartamento.

Em termos de conforto, o aquecimento central está presente em todo o apartamento.
As intervenções mais recentes passaram pelo chão, pelas portas interiores e pelas janelas duplas em caixilharia de alumínio.

O edifício está neste momento a ser alvo de requalificação: o telhado encontra-se em obras durante este verão, com as fachadas a seguir — trabalhos já orçamentados e com data aprovada em assembleia.
Uma oportunidade de entrar num imóvel em valorização, com as decisões mais difíceis já tomadas.

E depois de tudo isto, há a vista desafogada sobre o verde do Parque Nacional de Queluz.

Localização:
Situado no coração de Queluz, este apartamento oferece uma das localizações mais completas da zona.

A 3 minutos a pé encontra o Mercado Municipal de Queluz e a Loja do Cidadão.

A estação de comboios de Queluz fica a apenas 5 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa e a Sintra.

Para quem prefere autocarro, a abundância de linhas disponíveis a 2 minutos a pé garante mobilidade sem esforço.

Para quem se desloca de automóvel, o acesso ao IC19 e à A9 é rápido e direto — tornando Lisboa e toda a região metropolitana facilmente acessíveis.

Uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a praticidade de quem tem tudo à porta.

Características Principais:
- Apartamento T2;
- 7.º andar com vista desafogada para o Parque de Queluz;
- 1 quarto com roupeiro;
- Casa de banho com base de duche;
- Cozinha atualizada;
- Aquecimento central;
- Som ambiente na sala;
- Chão recente;
- Portas interiores renovadas;
- Janelas de vidro duplo em caixilharia de alumínio;
- Edifício com elevador;
- Telhado em obras — intervenção a decorrer no verão de 2025;
- Fachadas a requalificar em seguida — obras aprovadas em assembleia;
- Estação de comboios de Queluz a 5 minutos a pé;
- Autocarros a 2 minutos a pé;
- Mercado Municipal e Loja do Cidadão a 3 minutos a pé;
- Acesso rápido ao IC19 e A9.

Para mais informações, contacte o consultor responsável pela venda do imóvel: ANDRÉ BARBOSA -

Sempre à disposição,
Equipa DIAMONDS PORTUGAL

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Shaping Outstanding Deals.

Sponsored by: Agência KW Sol Sintra — AMI 19412.