Moradia independente à venda em Vila Verde e Santão, Felgueiras, Porto

Moradia T2 127m² Vila Verde e Santão, Felgueiras | Terreno 369m² + Anexo + 2 Pisos

Preço: 102.000 €

IMPORTANTE: PROPOSTAS ATÉ 25 DE SETEMBRO DE 2026

Moradia T2 isolada com 127 m² de área bruta e terreno de 369 m² em Vila Verde e Santão, Felgueiras, Porto. Excelente potencial para habitação própria ou investimento com anexos.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Localizada na freguesia de Vila Verde e Santão, no concelho de Felgueiras, distrito do Porto. A propriedade beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias de ligação concelhias e regionais, permitindo uma deslocação rápida para o centro de Felgueiras, bem como para os concelhos limítrofes. Encontra-se próxima dos serviços essenciais da freguesia, comércios locais, equipamentos escolares e redes de transporte.

DESTAQUES HABITACIONAIS E OPERACIONAIS
Imóvel de dois pisos implantado num lote de terreno privativo de 369 m², oferecendo uma distribuição funcional e excelente rentabilização de espaços:
- Rés-do-chão: Área social composta por sala de estar, cozinha, casa de banho completa, hall de distribuição e 2 espaços independentes para arrumação.
- Primeiro Andar: Área de descanso constituída por sala de estar/distribuição, hall e 2 quartos com iluminação natural.
- Espaço Exterior: Anexo exterior funcional com 2 compartimentos independentes para arrumos, oficina ou apoio ao logradouro/jardim.

FICHA TÉCNICA
- Tipo de Ativo: Moradia Unifamiliar (T2)
- Área Bruta de Construção: 127 m²
- Área Total do Terreno: 369 m²
- Tipologia: T2 (2 Quartos)
- Casas de Banho: 1
- Número de Pisos: 2
- Ano de Construção: 1937
- Estado: Usado / Devoluto
- Anexos Exteriores: Sim (2 compartimentos)
- Classe Energética: F

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Ativo com excelente estrutura base para projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Ideal quer para habitação própria permanente que procure espaço exterior e tranquilidade, quer para investidores no mercado de arrendamento ou revenda na região do Vale do Sousa.

INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS
Por motivos de salvaguarda de confidencialidade e segurança do imóvel, a disponibilização da documentação completa assim como o agendamento de visitas presenciais são efetuados exclusivamente mediante o registo prévio e qualificação do interessado (nome completo, NIF e contacto direto).