Apartamento T3 à venda no Centro

APARTAMENTO T3 PALMELA A VENDA COM TERRAÇO E PARQUEAMENTO

1. Identificação do imóvel

Tipologia:T3
Piso: Rés-do-chão (alto)
Área útil: 108,00 m²
Área bruta: 150,00 m²
Terraço privativo: 23,00 m²
Parqueamento Privativo no interior com acesso pelo elevador

Apartamento num edifício de arquitetura contemporânea, revestido a capoto, com acabamentos de qualidade e uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, luminosidade e facilidade de utilização no dia a dia.

A fração beneficia ainda de uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, destacando-se o terraço privativo de 23 m², com barbecue e vista desafogada.

2. Distribuição e áreas
A habitação apresenta uma distribuição funcional entre zona social e zona privada.

Hall de entrada - 4 m2
Espaço de entrada e distribuição, com pavimento cerâmico

Sala de estar e jantar - cerca de 40 m2 (incluindo a Cozinha em openspace)
Sala de dimensões generosas, com espaço definido para zona de estar e zona de refeições.
Caracteriza-se pela elevada luminosidade natural proporcionada pelos amplos vãos envidraçados e pela ligação direta ao espaço exterior.

Dispõe de ar condicionado e de acesso ao terraço através de grandes vãos envidraçados.
A Cozinha, de configuração funcional, está preparada para utilização diária e equipada com:
* Placa de indução;
* Forno;
* Micro-ondas;
* Exaustor;
* Combinado;
* Máquina de lavar loiça.
* Máquina de lavar roupa

Suíte com área total de 23 m2
Quarto principal com ambiente confortável e luminoso, equipado com roupeiros embutido e ar condicionado.
Dispõe de acesso ao espaço exterior, reforçando a luminosidade e a relação com a envolvente.
Instalação sanitária da suíte:
* Loiças sanitárias suspensas;
* Móvel de lavatório;
* Base de duche;
* Resguardo em vidro;
* Revestimentos cerâmicos;
* Torneiras e equipamentos de linhas contemporâneas.

Quarto 2
Quarto com boa área de utilização, iluminação natural e roupeiro embutido
Adequado a quarto de criança, jovem, hóspede ou espaço de trabalho.

Quarto 3
Quarto de utilização versátil, com iluminação natural e acabamentos semelhantes aos restantes quartos.

Instalação sanitária comum, equipada com:
* Loiça sanitária suspensa;
* Móvel de lavatório;
* Base de duche;
* Resguardo em vidro;
* Revestimento cerâmico;
* Torneiras de design contemporâneo.

Circulação / halls
Zona de distribuição entre os diferentes espaços da habitação, garantindo uma separação funcional entre a área social e a zona privada.

3. Espaços exteriores

Terraço privativo 23,00 m²
Um dos elementos de maior valorização da fração.
O terraço apresenta uma área de 23 m², permitindo a criação de uma zona de refeições exterior, área de estar ou espaço de lazer.

Dispõe de:

* Pavimento exterior;
* Barbecue em alvenaria;
* Guardas com elementos de vidro;
* Acessos diretos a partir das áreas interiores;
* Vista desafogada sobre a envolvente;
* Boa exposição à luz natural.

A existência de grandes vãos envidraçados entre a sala e o terraço permite uma forte continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores.

4. Acabamentos interiores
Pavimentos
Áreas sociais e zonas de circulação: pavimento cerâmico;
Quartos: pavimento com acabamento tipo madeira.
Paredes e tetos
* Paredes interiores com acabamento liso e pintura em tons neutros;
* Tetos falsos;
* Iluminação embutida através de focos LED;
* Soluções decorativas em madeira na zona de circulação do prédio
Categoria Energética: A+

ref:TY26105c.