Arrendamento de apartamento T2 na Praceta Conde de Arnoso, 13

Excelente T2 Mobilado e Renovado junto a Benfica

Procura qualidade de vida, tranquilidade e acessos rápidos a Lisboa?
Este fantástico apartamento T2 de 70 metros quadrados, situado na Praceta Conde Arnoso, é a escolha ideal para quem valoriza o conforto e a centralidade.

Principais Vantagens do Imóvel

Espaço Otimizado e Luminoso: Localizado num 3. º andar em prédio sem elevador, beneficiando de escadas largas e de fácil progressão. Esta altura garante uma excelente orientação solar a sul, vista desafogada, imensa luz natural e maior privacidade.
Prédio cuidado e com ambiente familiar.

Totalmente Renovado e Equipado: Cozinha e sala em open-space amplo, com acesso direto a uma agradável varanda.
Pronto a habitar, com mobília e eletrodomésticos incluídos (detalhes a combinar).

Conforto e Eficiência: Equipado com ar condicionado de alta eficiência energética e caixilharia com vidro duplo em todas as divisões, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico.

Dois quartos com varanda fechada, sendo o principal equipado com um roupeiro embutido.

Localização Privilegiada e Transportes
Comboio: A apenas 10 minutos a pé da Estação de Benfica (ligações diretas a Sete Rios, Entrecampos, Oriente, Rossio e Sintra).
Autocarros: Carris Metropolitana à porta e Carris a 5 minutos a pé (rotas diretas para Benfica, C. C. Colombo, Algés, Amoreiras, Cidade Universitária e Marquês de Pombal).
Acessos Rodoviários: Entrada imediata na CRIL, IC19 e A5 para deslocações rápidas de carro.
Zona com facilidade de estacionamento gratuito.

Serviços a pé: Minimercados, cafés, restaurantes, farmácia, centro de saúde e escolas a poucos passos de distância.

Condições e Documentação

Contrato: Duração inicial de 1 ano.
Valores: Entrada com 2 rendas (correspondentes ao primeiro e ao último mês do contrato) e 1 renda de caução (devolvida no final do contrato após vistoria).
Despesas: Água, luz, gás e internet – não incluídas (contratos a transferir para o inquilino).

Documentos Necessários: Identificação, última declaração de IRS e nota de liquidação, contrato de trabalho e 3 últimos recibos de vencimento.

Disponibilidade: Pronto a habitar

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