Moradia independente à venda em Proença-a-Nova e Peral

Casa de Aldeia em Xisto com Grande Potencial | Vale D’Urso, Proença-a-Nova

Uma autêntica casa tradicional em xisto, construída em 1936, com palheiro independente e terreno adicional com oliveiras. Um projeto ideal para habitação, casa de férias ou turismo rural no coração de Portugal.

Descubra esta encantadora casa de aldeia em xisto, situada em Vale D’Urso, no concelho de Proença-a-Nova, a apenas 4 km do centro da vila.

Construída em 1936, esta propriedade preserva a autenticidade e o carácter das construções tradicionais portuguesas e oferece um excelente potencial de renovação. A casa necessita de obras de renovação integral, permitindo ao futuro proprietário criar um espaço totalmente personalizado, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade da vida moderna.

Características da casa
Área total do terreno: 140 m²
Área de implantação: 74 m²
Área bruta de construção: 131 m²
2 pisos
Construção original de 1936
Construção tradicional em pedra de xisto
Necessita de renovação total
Boa exposição solar e excelente luminosidade natural
Palheiro independente

A propriedade inclui ainda um palheiro independente, construído em 1972, com:

Área total: 53 m²
Área de implantação: 17,5 m²

Este espaço poderá ser aproveitado, de acordo com as possibilidades e licenças aplicáveis, como área de apoio, oficina, arrumos ou integrado num futuro projeto de reabilitação.

Terreno adicional com oliveiras

A propriedade beneficia também de um terreno adjacente com aproximadamente 150 m², onde existem 3 oliveiras.

Um espaço perfeito para criar um jardim, uma pequena horta, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo e da natureza envolvente.

Um projeto com inúmeras possibilidades

Esta propriedade apresenta um forte potencial para diferentes utilizações:

Habitação permanente
Casa de campo ou casa de férias
✈️ Investimento para turismo rural, sujeito às necessárias autorizações
Projeto de reabilitação personalizado
Jardim, horta ou espaço exterior de lazer

É uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma propriedade com carácter, autenticidade e potencial de valorização, num ambiente rural tranquilo, mas sem ficar isolado dos principais serviços.

Localização

Vale D’Urso oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma pequena aldeia do interior e a proximidade de todos os serviços necessários no dia a dia.

A poucos minutos encontra supermercados, farmácias, centro de saúde, comércio, restauração e várias praias fluviais, ideais para aproveitar os meses de verão.

Distâncias
Proença-a-Nova: 4 km
Castelo Branco: 45 km
Lisboa: aproximadamente 210 km
Porto: aproximadamente 215 km

A localização permite ainda descobrir algumas das mais bonitas paisagens e aldeias do centro de Portugal, numa região procurada pela sua natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Uma oportunidade para criar algo único

Se procura uma propriedade tradicional portuguesa para recuperar e transformar num espaço verdadeiramente especial, esta casa em xisto poderá ser o projeto que procura.

A combinação entre a construção histórica, o palheiro independente, o terreno adicional com oliveiras e a proximidade de Proença-a-Nova torna esta propriedade uma oportunidade a considerar tanto para utilização própria como para investimento.

Marque a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa de aldeia em xisto no coração de Portugal.

Informação sobre áreas e eventuais possibilidades de alteração ou utilização sujeitas a confirmação junto das entidades competentes.

ref: 998961.