Moradia independente à venda na Rua Fonte do Caniço, 993

Moradia T4 construída em 1996, sob o regime de auto-construção, o imóvel destaca-se por padrões de qualidade e área bruta privativa de 242 m2.
Inserida numa zona com total privacidade e sossego, mas próxima de comércio, serviços e transportes públicos, apresento lhe esta oportunidade única.
Com uma área total de construção de 290m2 e de implantação 139 m2, a propriedade está distribuída da seguinte forma:

Espaço Exterior:
Estúdio T0 independente - a antiga garagem de 20m2 foi convertida num estúdio autónomo funcional ideal para rentabilizar.
Cozinha Exterior - Coberta com com forno a lenha e churrasqueira.
Anexo - 20 m2 ( lavandaria) e espaço ideal para escritório e arrumos.

R/C:
Sala comum com 43 m2 permite criar ambiente de sala de estar e jantar independentes.
Cozinha e Copa - Cozinha 14,50 m2 e Copa 14,50 m2
Casa de Banho e Hall - 6,60m2

1º andar:
Piso Superior com excelentes áreas ao nível dos quartos:
Quarto 1 - 20,93 m2 area útil e varanda.
Quarto 2 ( Com suite )- 20,75 m2 área útil e varandas grandes.
Quarto 3 - Excelente Espaço com 16,50 m2 e Varanda.
Quarto 4 - Area de 14,50 m2 e Casa de Banho de Apoio em suite com 9,35 m2

Informação Legal e Financeira:
Este imóvel não tem licença de utilização pelo que não é possível recorrer a Financiamento bancário.
Aquisição terá de ser efetuada com recurso a Capitais Próprios.

Excelente oportunidade para habitação Própria ou investimento na ótica do Arrendamento.
Aguardo a sua Visita.