Apartamento T4 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas

VENDA PARTICULAR - AGÊNCIAS NAO CONTACTAR

T4 com vista panorâmica, 4 estacionamentos (dos quais 3 com carregamento elétrico (Wallbox), box e arrecadação

Na Praceta D. João II, no Parque Residencial do Almirante, em Santo António dos Cavaleiros, encontra este espaçoso apartamento T4, pronto a habitar, com vista panorâmica sobre o Museu Municipal de Loures - Conventinho - e a cidade de Loures.

Com 148 m² de área bruta privativa e 73 m² de área bruta dependente, destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade, vista desafogada e excecional capacidade de estacionamento e arrumação.

**Características principais**

* Tipologia T4
* Área bruta privativa: 148 m²
* Área útil: 122 m²
* Área bruta dependente: 73 m²
* 3.º andar
* Sala com 35,5 m²
* Suite com closet
* Duas casas de banho
* Varanda panorâmica longa com 10.6 m de comprimento envolvente arborizada
* Ar condicionado na sala e em todos os quartos
* Três lugares de estacionamento com ligação Wallbox para carregamento de carros elétricos
* Box fechada independente
* Arrecadação autónoma, separada da box
* Dois elevadores
* Bom estado de conservação
* Pronto a habitar

**O apartamento**

A entrada dá acesso a uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

A cozinha dispõe ainda de um móvel complementar, em harmonia com o restante mobiliário, com arca frigorífica, prateleiras e espaço adicional de arrumação.

A sala, com aproximadamente 35,5 m², oferece excelentes dimensões e uma vista ampla sobre o Conventinho e a cidade de Loures.

A varanda em arco, com cerca de 10,60 metros de comprimento e 0,75 metros de profundidade, acompanha a fachada e beneficia de uma vista panorâmica e de uma agradável envolvente arborizada.

Na zona privativa encontram-se três quartos, todos orientados para Loures e com vista desafogada. Dois possuem roupeiros embutidos. Um dos quartos poderá ser utilizado como escritório, sendo uma excelente opção para teletrabalho.

Esta zona é servida por uma casa de banho com base de duche.

A suite tem dimensões generosas, permitindo acomodar confortavelmente uma cama, mesas de cabeceira, cómoda e roupeiro. Dispõe ainda de closet e de uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

Virada para a praceta, a suite beneficia de boa luz natural e de um ambiente tranquilo.

O apartamento possui pavimento vinílico em tom de cerejeira clara em todas as divisões, exceto na cozinha e nas casas de banho.

**Estacionamento e arrumação**

No piso -3 encontram-se:

* Três lugares de estacionamento
* Ligação Wallbox para carregamento de carros elétricos
* Uma box fechada independente
* Uma arrecadação autónoma, fisicamente separada da box

Esta combinação torna o imóvel particularmente adequado para famílias com vários automóveis ou que necessitem de uma ampla capacidade de arrumação.

**Localização**

O Parque Residencial do Almirante é uma zona residencial tranquila, indicada para famílias que valorizam espaço, sossego e qualidade de vida.

Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio, farmácias, escolas e as instalações da GesLoures, com piscinas, ginásio e diversas atividades desportivas.

O Hospital Beatriz Ângelo, o Centro de Saúde de Santo António dos Cavaleiros, o LoureShopping e o centro comercial de Santo António dos Cavaleiros ficam a poucos minutos.

A zona dispõe de uma boa rede de transportes públicos, com ligações às estações de metro de Odivelas e do Senhor Roubado, bem como de acessos rápidos à A8, CRIL/IC17, CREL/A9, IC22 e Eixo Norte-Sul.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso, com vista panorâmica, carregamento para carros elétricos, estacionamento para várias viaturas e amplas áreas de arrumação, numa zona tranquila às portas de L.