Apartamento T3 à venda na Rua Américo da Silva Marinho

Apartamento T3 com Vista Deslumbrante de Rio!
Descubra este magnífico apartamento no Barreiro, com **133 m² de área útil**, onde o espaço, a luminosidade e o conforto se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

A **suite ** destaca-se pelas suas generosas dimensões, dispondo de **closet e ar condicionado individual**, criando um verdadeiro espaço de privacidade e conforto. Os dois quartos adicionais, um deles equipado com roupeiro embutido, apresentam pavimento flutuante e boas áreas, com espaço adicional para criar soluções de arrumação à medida.

A **luminosidade natural** é uma das características marcantes deste imóvel, favorecida pela orientação **Sul/Oeste** e pela magnífica **vista rio**, que pode ser apreciada a partir de uma das suas generosas varandas.

A **cozinha semi-equipada**, complementada por uma prática despensa, oferece funcionalidade para o dia a dia. A sala e a suite estão equipadas com **ar condicionado**, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O apartamento conta ainda com **duas casas de banho**, proporcionando maior comodidade para toda a família.

Como complemento, dispõe de uma **arrecadação com 15 m²**, um espaço versátil que pode ser utilizado para arrumação, escritório ou até como zona de trabalho mais reservada — uma excelente solução para quem trabalha a partir de casa.

Construído em **2003** e mantido em **muito bom estado de conservação**, o imóvel inclui ainda **lugar de garagem/parqueamento**, acrescentando praticidade e valor à propriedade.

A localização é igualmente privilegiada, com **rápidos acessos à IC21 e à A33**, permitindo uma ligação prática a Lisboa e à restante Margem Sul.

**Principais características: **

* T3 com 133 m² de área útil
* Suite com closet e ar condicionado
* 2 quartos adicionais
* 2 casas de banho
* Sala com ar condicionado
* Cozinha semi-equipada com despensa
* 2 varandas, incluindo uma com vista rio
* Arrecadação de 15 m²
* Lugar de garagem/parqueamento
* Orientação Sul/Oeste
* Construção de 2003
* Muito bom estado de conservação
* Excelentes acessos à IC21 e A33

**Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma vista privilegiada sobre o rio, numa localização estratégica no Barreiro. **.