Espaço comercial com rentabilidade à venda no Centro da Figueira da Foz

**IMÓVEL COMERCIAL ARRENDADO A RESTAURANTE | LARGO LUÍS DE CAMÕES | FIGUEIRA DA FOZ**

Oportunidade de investimento no coração da Figueira da Foz, numa localização emblemática e com excelente visibilidade: o Largo Luís de Camões, nas proximidades da Marina da Figueira da Foz.

Esta fração comercial encontra-se atualmente arrendada e em pleno funcionamento como restaurante, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia.

O contrato de arrendamento encontra-se em vigor, com uma renda mensal de **1.500 €**.

A venda inclui o imóvel e todo o equipamento que lhe pertence, devidamente associado à exploração do restaurante.

**Principais características: **

* 78 m² de área bruta privativa;
* Fração situada ao nível do rés do chão;
* Afetação a comércio e serviços;
* Restaurante atualmente em funcionamento;
* Contrato de arrendamento em vigor;
* Equipamento pertencente ao imóvel incluído na venda;
* Certificado energético classe D;
* Localização central no Largo Luís de Camões;
* Proximidade à Marina da Figueira da Foz.

Não se trata de um trespasse: está em venda a fração autónoma, já arrendada, equipada e geradora de rendimento imediato.

Uma proposta especialmente indicada para investidores que procuram um ativo comercial com rendimento imediato, numa zona central e reconhecida da cidade, próxima da Marina e da frente ribeirinha da Figueira da Foz.

Para mais informações, condições de venda ou agendamento de visita, contacte:.