Moradia geminada à venda na Rua Habival, 59

Moradia T3 | Projeto de Requalificação e Valorização | 360.000 € | OFF-MARKET

NOTA A MEDIADORES IMOBILIÁRIOS: Os proprietários não pretendem propostas de angariação nem a celebração de novos contratos de mediação nesta fase. Contudo, se representa um cliente comprador concreto com potencial interesse neste imóvel, estamos disponíveis para analisar a sua proposta e, em caso de concretização do negócio, remunerar a respetiva mediação/comissão, em condições a acordar previamente. Agradecemos, por isso, contactos de profissionais do setor apenas quando exista um potencial comprador.

Esta casa pode ser a tua.

Esta moradia T3 encontra-se ainda na fase final de um projeto de requalificação e valorização imobiliária, desenvolvido com um objetivo claro: recuperar o potencial do imóvel, modernizar os seus espaços e prepará-lo para uma nova etapa.

A intervenção contempla novos pavimentos, pinturas, renovação da cozinha, intervenção nas instalações sanitárias, atualização de acabamentos e melhoria geral dos espaços interiores e exteriores, procurando um equilíbrio entre funcionalidade, investimento e valorização.

A moradia dispõe de:

* 3 quartos
* Cozinha renovada e equipada
* 2 instalações sanitárias renovadas
* Sala com recuperador de calor
* Amplo terraço exterior com churrasqueira
* Sótão com cerca de 50 m²
* Garagem com capacidade para aproximadamente 3 viaturas
* Proximidade ao Rio Douro e aos Passadiços de Gramido, a cerca de 800 metros a pé

Importante: o projeto de requalificação atualmente previsto não contempla qualquer intervenção no sótão nem na garagem. Estes espaços serão entregues no seu estado atual, constituindo, no entanto, áreas com potencial para futura adaptação pelo comprador.

360.000 € — valor para a atual fase OFF-MARKET

Este valor corresponde à fase atual do projeto, enquanto a moradia ainda aguarda a conclusão dos últimos trabalhos de requalificação previstos.

E é precisamente aqui que pode existir uma oportunidade adicional para quem chegar primeiro.

Nesta fase ainda é possível estudar a realização de trabalhos adicionais ou alterações ao gosto do futuro comprador, desde que tecnicamente viáveis. Eventuais intervenções que não façam parte do projeto atualmente previsto poderão ser acordadas previamente, com o correspondente ajuste ao valor final do imóvel, em função dos trabalhos pretendidos.

Desta forma, o comprador pode ter a oportunidade de adquirir a casa antes da sua entrada oficial no mercado e, simultaneamente, participar na definição de alguns dos últimos detalhes ou acrescentar novas intervenções de acordo com as suas necessidades.

Os proprietários privilegiam nesta fase uma venda direta, estando as primeiras visitas já a decorrer.

Conheça a casa antes de chegar ao mercado.
Para mais informações, detalhes sobre o projeto de requalificação ou agendamento de visita, contacte-nos por mensagem privada.