Escritório privado à venda na Praça do Almada s/n

Escritório em edifício histórico com 344 m² + Terraço Centro da Póvoa de Varzim

Excelente oportunidade para empresas ou investidores em pleno centro da Póvoa de Varzim.

Escritório inserido num edifício histórico, com aproximadamente 344 m² de área e terraço exclusivo com cerca de 109 m².

O imóvel beneficia de 4 frentes, excelente luminosidade natural e grande flexibilidade para reorganização dos espaços.

Pela sua dimensão e características, permite estudar diferentes utilizações:

* Sede empresarial
* Escritórios premium
* Clínica ou centro médico
* Clínica dentária
* Coworking / Hub empresarial
* Sociedade de advogados
* Centro de formação
* Gabinetes profissionais
* Centro de estética e bem-estar
* Showroom + escritórios
* Centro de serviços
* Divisão em vários gabinetes para rendimento

Poderá igualmente ser estudada uma eventual reconversão para unidades habitacionais, condicionada à viabilidade urbanística, alteração de utilização e respetivas autorizações.

Existe ainda a possibilidade de estudar a instalação de elevador interno, mediante viabilidade técnica e aprovação.

Destaque para o terraço privativo com cerca de 109 m², uma característica rara no centro da cidade.

Localização privilegiada, próxima da Praça do Almada, Câmara Municipal, Metro, comércio, restauração e serviços.

Destaques:

✓ Edifício histórico
✓ 344 m²
✓ Terraço de aproximadamente 109 m²
✓ 4 frentes
✓ Excelente luminosidade
✓ Possibilidade de elevador interno
✓ Grande versatilidade
✓ Centro da Póvoa de Varzim

Um espaço com história, dimensão e enorme potencial para desenvolver um projeto empresarial ou de investimento diferenciador.

VIVER Grupo Imobiliário
AMI 22851

Viver. O nome diz tudo.