Prédio à venda na Praça D. Jorge

�️ Prédio para Reabilitação no Centro de Grândola – 11 Divisões| Uso Misto: Comércio, Serviços e Habitação
Situado em plena Praça D. Jorge, no coração de Grândola, este prédio urbano com 11 divisões representa uma oportunidade excecional para investidores e promotores imobiliários que procuram reabilitar um edifício com vocação para habitação, comércio e serviços.
Com uma área bruta privativa de 393,15 m² e implantado num lote de 293,55 m², o edifício, construído em 1950, distribui-se por 2 pisos e necessita de reabilitação total. A sua localização central, numa zona em forte crescimento, torna-o ideal para um projeto de requalificação com rentabilidade garantida.
� Características Principais:
11 divisões, com potencial para reconfiguração funcional
Destinado a uso misto: habitação, comércio e/ou serviços
Área útil e bruta privativa: 393,15 m²
Lote com 293,55 m²
Prédio com 2 pisos
Sem elevador ou estacionamento
Eficiência energética: D e E
� Localização Premium:
Praça D. Jorge – zona central de Grândola
Distrito de Setúbal, freguesia de Grândola e Santa Margarida da Serra
Forte exposição e visibilidade para comércio e serviços
Próximo de transportes, comércio local, escolas e acessos à costa alentejana
� Ideal para:
Projeto de reabilitação urbana
Espaços comerciais no piso térreo + habitação no piso superior
Investimento para arrendamento de longa duração ou alojamento local
� Preço: 700.000 €
Não perca esta oportunidade de investir num prédio com localização estratégica e versatilidade de uso. Entre em contacto e venha conhecer o potencial deste imóvel!