Moradia independente à venda na Rua Frei Manuel Cardoso

Uma Moradia de Exceção no Centro de Alvalade

Há propriedades que se distinguem pelas suas dimensões. Outras, pela localização. E algumas, raras, conseguem reunir ambas.

Na Rua Frei Manuel Cardoso, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Alvalade, encontra-se esta extraordinária moradia, implantada num lote de 795 m², com uma generosa área interior de 815 m² distribuída por três pisos.

Construída originalmente em 1974, a propriedade prepara-se agora para iniciar um novo capítulo da sua história através de uma renovação integral, pensada para criar uma residência contemporânea de elevado padrão, sem perder a elegância e a identidade que apenas uma casa com carácter consegue oferecer.

O projeto de renovação propõe um diálogo cuidado entre arquitetura clássica e linguagem contemporânea, conjugando proporções generosas e elementos intemporais com materiais, soluções técnicas e níveis de conforto adequados às exigências de uma residência de luxo atual.

Os seus 815 m² de área interior permitem criar espaços amplos e fluidos, onde as diferentes áreas sociais e privadas convivem de forma natural, proporcionando simultaneamente conforto para a vida quotidiana e uma escala excecional para receber.

A zona privada contempla seis quartos, acompanhados por cinco casas de banho completas, a que se acrescenta uma casa de banho social.

Distribuída por três pisos e beneficiando de vários lugares de estacionamento, esta é uma propriedade concebida para proporcionar espaço, privacidade e funcionalidade numa localização onde moradias desta dimensão são particularmente difíceis de encontrar.

É precisamente aqui que esta propriedade revela uma das suas maiores qualidades.

Viver numa moradia com esta escala, espaço exterior e independência, permanecendo no coração de uma das zonas residenciais mais reconhecidas de Lisboa, representa uma combinação cada vez mais rara.

Alvalade oferece uma forma de viver a cidade muito própria: residencial e familiar, mas simultaneamente central e próxima dos principais eixos, serviços, comércio, escolas e de tudo o que Lisboa tem para oferecer.

Uma casa onde é possível chegar, estacionar e fechar a porta sobre a cidade — sem verdadeiramente sair dela.

A propriedade será comercializada com renovação integral e entrega prevista num prazo aproximado de 9 a 10 meses, permitindo ao futuro proprietário adquirir uma residência completamente renovada, evitando a complexidade inerente à gestão de uma intervenção desta dimensão.

O resultado será uma moradia onde o carácter arquitetónico original encontra uma nova interpretação contemporânea, concebida para responder a uma forma exigente e sofisticada de viver.

Uma residência singular para quem procura algo que o mercado de Lisboa oferece cada vez menos: espaço, privacidade e uma verdadeira casa, no centro da cidade.
*** VISITAS SUSPENSAS ATÉ DIA 15 DE SETEMBRO***reserva em análise***
MODELO DE VENDA PROPOSTO

A propriedade é proposta para aquisição por um valor de aproximadamente €5.000.000, ao qual acresce o projeto de renovação integral previsto para a moradia.

A intervenção, concebida para transformar a propriedade numa residência contemporânea de elevado padrão, preservando simultaneamente a sua identidade e elegância arquitetónica, encontra-se orçamentada em €875.000, IVA incluído.

O investimento global previsto — aquisição da propriedade e execução da renovação — situa-se, assim, em aproximadamente €5.875.000.

Com um prazo estimado de execução de 9 a 10 meses, esta solução permite ao futuro proprietário adquirir uma moradia de escala verdadeiramente excecional em Alvalade e recebê-la integralmente renovada, segundo um projeto que combina a elegância da arquitetura clássica com o conforto, os materiais e a linguagem de uma residência contemporânea.