Apartamento T1 à venda na Matosinhos Sul - Marginal

T1 Mezzanine moderno e funcional no 2.º piso | Brito Capelo | Matosinhos
Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para simplificar o seu dia, valorizar o seu conforto e proporcionar o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e bem-estar.
Apresentamos este excelente T1 mezzanine, situado no 2.º piso, integrado no prestigiado edifício Brito Capel, em pleno coração de Matosinhos. Em fase final de construção, este apartamento distingue-se pela sua exposição solar a nascente, pela luminosidade natural e pelo aproveitamento inteligente dos espaços, resultando numa solução habitacional contemporânea, prática e altamente funcional.
Com uma área total de 72,80 m², complementada por uma mezzanine versátil, este imóvel foi concebido para oferecer uma vivência moderna e dinâmica, onde cada zona se adapta ao estilo de vida atual. A configuração em mezzanine permite criar ambientes distintos, reforçando a sensação de amplitude e tornando o espaço ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A localização é um dos seus maiores destaques. Situado junto à emblemática Rua Brito Capelo, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana vibrante, com comércio, serviços, restauração e transportes a poucos passos. A proximidade à Rua Roberto Ivens e ao metro de Matosinhos garante uma mobilidade excecional, permitindo viver a cidade com total comodidade e sem necessidade de automóvel.
No interior, o projeto reflete uma atenção rigorosa ao detalhe e à qualidade dos materiais. A zona de estar, jantar e cozinha (20,00 m²) apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com pavimento em carvalho multicamadas com acabamento em verniz cera mate, conferindo elegância e conforto ao espaço. A cozinha, totalmente integrada, foi pensada para o dia a dia, combinando funcionalidade e design contemporâneo.
O quarto (15,00 m²) oferece um espaço confortável e bem dimensionado, ideal para descanso e organização, complementado por roupeiros com interiores em melamina linho e acabamentos lacados de qualidade superior.
A instalação sanitária (4,00 m²) apresenta materiais modernos e duradouros, com grés porcelânico técnico 60x120 cm, louças suspensas e torneiras monocomando, garantindo um ambiente sofisticado e funcional.
O conforto térmico está assegurado através de pré-instalação de ar condicionado e sistema de bomba de calor para águas sanitárias, proporcionando eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.
Os acabamentos refletem um padrão elevado de construção: caixilharias em alumínio com corte térmico, portas de segurança multi-ponto, interiores em gesso cartonado com isolamento acústico e térmico, e iluminação LED nas zonas técnicas, reforçando a modernidade do conjunto.
Este T1 mezzanine no 2.º piso representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, onde a qualidade de construção se alia a uma localização verdadeiramente privilegiada.
Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para o dia a dia moderno — prático, elegante e perfeitamente integrado na vida urbana de Matosinhos, com a conveniência da Rua Brito Capelo mesmo à porta.
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