Apartamento T2 à venda na Rua António Saúde

� Apartamento T2 para Remodelação | 88 m² | 8.º Andar | 2 Elevadores | São Domingos de BenficaApresentamos este apartamento T2 com 88 m² de área bruta privativa, situado na Rua António Saúde, em São Domingos de Benfica, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Lisboa.
Localizado no 8.º andar de um edifício servido por dois elevadores, o imóvel beneficia de uma excelente posição no prédio, proporcionando boa luminosidade natural e uma vista desafogada sobre a envolvente.
O apartamento encontra-se a necessitar de remodelação, representando uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa totalmente personalizada ou para investidores que pretendam adquirir um imóvel com forte potencial de valorização numa localização central de Lisboa.� Características do imóvel�️ Sala com boas dimensões e potencial para criar diferentes ambientes;
�️ Dois quartos, permitindo uma organização confortável da zona privada;
�️ Cozinha com possibilidade de modernização e adaptação às necessidades atuais;
� Casa de banho;
� Despensa, acrescentando capacidade de arrumação;
� Duas varandas fechadas, que permitem criar espaços adicionais e versáteis;
� 88 m² de área bruta privativa;
➕ 4,30 m² de área bruta dependente.
A configuração atual permite repensar os espaços e modernizar integralmente o apartamento, criando uma solução contemporânea e adaptada ao seu estilo de vida.� São Domingos de Benfica | Uma localização que faz a diferençaViver em São Domingos de Benfica significa estar próximo de tudo, numa zona residencial consolidada que combina tranquilidade com uma excelente oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes.
Nas proximidades encontra:�️ Centro Comercial Colombo
⚽ Estádio da Luz
� Hospital Lusíadas Lisboa
� Hospital da Luz
� Supermercados e comércio tradicional
�️ Restaurantes, cafés e diversos serviços
� Escolas e equipamentos educativos
� Farmácias e outros serviços essenciais� Transportes e acessibilidadesA localização beneficia de uma boa rede de transportes públicos, incluindo diversas carreiras da Carris e acesso à Linha Azul do Metro, através das estações de Alto dos Moinhos e Colégio Militar/Luz.
Para quem privilegia o automóvel, existem também excelentes acessos à Avenida Lusíada, 2.ª Circular e Eixo Norte-Sul, permitindo deslocações rápidas para diferentes zonas de Lisboa e para as principais saídas da cidade.� Uma oportunidade para criar valorSe procura um imóvel com área, luminosidade e uma localização privilegiada, onde possa investir na remodelação e criar uma casa verdadeiramente à sua medida, este apartamento merece ser visitado.
É igualmente uma opção interessante para investimento, numa zona com procura consistente tanto para habitação como para arrendamento.
� Condomínio: 65 €/mês� IMI: aproximadamente 281,26 €/ano
� Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento em São Domingos de Benfica.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.