Moradia independente à venda na Rua Pardelhas

Moradia Individual T3 | Brito, Guimarães
Uma propriedade com espaço, localização e um enorme potencial de valorização.
Apresentamos esta moradia individual T3, situada em Brito, Guimarães, implantada num generoso lote de terreno com 1.782 m², numa zona tranquila e com excelentes acessos.
A moradia distribui-se atualmente ao nível do 1. º andar, onde encontramos uma confortável área habitacional composta por 3 quartos, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar.
No rés do chão, existe um amplo espaço com enorme potencial de aproveitamento, permitindo adaptar a propriedade a diferentes projetos e necessidades. Este espaço poderá ser transformado numa ou até duas habitações, tornando esta solução particularmente interessante para quem procura uma propriedade bifamiliar ou uma oportunidade de investimento.
Pela dimensão do lote e pelas características da construção, existe ainda potencial para um projeto de maior dimensão, nomeadamente a possibilidade de criação de até 4 apartamentos, sujeito naturalmente à análise e aprovação das entidades competentes.
Uma propriedade, várias possibilidades:

� Habitação própria, com amplo espaço exterior;
���� Moradia bifamiliar, criando uma segunda habitação;
�️ Projeto de investimento, com possibilidade de criação de várias unidades;
� Excelente potencial de valorização, beneficiando da área do terreno e da localização;
☀️ Excelente exposição solar;
� Ótimos acessos e proximidade a Guimarães.

Localizada em Brito, esta propriedade encontra-se numa zona com uma localização estratégica, permitindo chegar rapidamente a Guimarães e a diversos serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso.
� Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta oportunidade.