Casa de aldeia à venda em Areias

Casa de Aldeia em Ruína - Areias, Ferreira do Zêzere

Descobre esta autêntica ruína rústica com enorme potencial de construção, localizada na tranquila aldeia de Areias, Ferreira do Zêzere. Com uma área de terreno de aproximadamente 280 m² e um lote de 210 m², este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja criar a sua casa de campo personalizada ou desenvolver um projeto de turismo rural.

A propriedade, datada de 1900, encontra-se em estado de ruína, sendo ideal para uma reabilitação completa ou construção nova. O Plano Diretor Municipal permite uma habitação de até aproximadamente 70 m² úteis, oferecendo flexibilidade para adaptar o projeto às tuas necessidades. O terreno dispõe de bons acessos rodoviários, facilitando a chegada ao local, e beneficia de ligação de eletricidade já existente.

Para o abastecimento de água, a propriedade conta com um poço de água funcional. Durante o projeto de reabilitação, terás a possibilidade de criar uma garagem, arrumo/trastero, lugar de estacionamento e terraço, conforme o teu projeto específico. O documento de escusa encontra-se disponível, garantindo a documentação necessária para o processo.

A localização é privilegiada: zona rural e tranquila com proximidade da natureza e zonas fluviais, a poucos minutos do centro de Ferreira do Zêzere, onde encontras comércio e serviços essenciais. A orientação Sul do imóvel garante excelente luminosidade natural. O jardim complementa esta propriedade, oferecendo espaço verde para desfrutar da serenidade do ambiente.

Este é um investimento ideal para reabilitação, alojamento local ou simplesmente para concretizar o teu sonho de uma casa de campo autêntica e acolhedora.