Moradia em banda à venda em Lugar De Santo António

Moradia T3 de Gaveto - Frossos

Moradia T3 de gaveto, nova, com 3 pisos em Frossos, com uma área bruta de construção de 252 m².
Localização privilegiada a 5 min do centro de Braga, com acesso rápido à variante, escolas, supermercados e transportes. Loteamento calmo, de moradias unifamiliares, ideal para famílias.
A cave, dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, com grande área extra para arrumação.
No rés-do-chão, uma cozinha moderna totalmente equipada e com ligação direta à zona de refeições, para uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda. Um piso pensado para o dia-a-dia em família, com muita luz natural e circulação fluida.
No 1º andar: três quartos generosos, todos com roupeiros embutidos e varanda privativa para entrada de luz e ventilação natural. A suite principal destaca-se com casa de banho privativa com móvel e varanda exclusiva, enquanto os dois quartos secundários partilham uma casa de banho completa e funcional.
E porque cada família é única, poderá ainda personalizar diversos acabamentos conforme caderno de encargos - cerâmicos, madeiras, loiças e cores - tornando esta casa verdadeiramente sua.
EQUIPAMENTOS DE GAMA ALTA (inclusos):
•Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares
•Instalação completa de aspiração central
•Instalação de alarme Trialarmes
•Instalação de ar condicionado Midea (5 multi-splits)
•Pré-instalação de aquecimento central com radiadores
•Vídeo-porteiro e recuperador de calor a lenha na sala
EXTERIOR:
•Fachadas em capoto branco e cinza, caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
•Estores em alumínio elétricos à cor da caixilharia
•Guardas das varandas em ferro galvanizado pintado
•Escadas exteriores em granito, iluminação nos muros com projetores LED
•Rampa de acesso à cave em godo/paralelo, portões automáticos
•Muros exteriores areados e com pedra 2cm, cobertura com tela asfáltica, roofmate 6cm e godo
INTERIOR - À ESCOLHA DO CLIENTE:
•Cerâmicos à escolha (10€/m2 garagem e 20€/m2 WC's e cozinha)
•Cozinha mobilada lacada branco mate com forno, microondas, frigorífico americano 90cm, placa de indução, máquina da loiça Beko, pedra, banca com pio e torneira e exaustor
•Casas de banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído
•Chão da garagem em tijoleira e rodapé em azulejo
•Escadas interiores em mármore/granito na garagem e em madeira carvalho/sucupira/granito nos quartos
•Guardas interiores em vidro ou ripas de madeira, paredes em Pladur colado
•Pintura interior branca em tinta Dyrup/CIN
•Madeiras interiores à escolha (sucupira, faia, carvalho), loiça WC suspensa à escolha, flutuante laminado biselado 12mm AC4 nos quartos, sala e halls
•Iluminação com projetores LED e porta corta-fogo no acesso à cave
Prazo de entrega: fim de 2027.