Apartamento T2 à venda na Rua das Trinas

T2 de Charme com Vista sobre o Tejo | Rua das Trinas, Estrela
85 m² | 2.º andar sem elevador | Vista desafogada sobre o Tejo | Dupla frente nascente-poente | €459.000
Na Estrela, no coração histórico da Madragoa, a Rua das Trinas conserva a tranquilidade e o ambiente genuíno de uma rua de bairro, numa localização privilegiada entre São Bento, Santos e o Tejo.
É aqui que encontramos este apartamento T2, com 85 m² de área bruta privativa, marcado pela luz natural, pela amplitude dos espaços e por elementos de traça original que preservam o charme da arquitectura tradicional lisboeta.
O apartamento
Descrito na caderneta predial como 4 assoalhadas, o apartamento apresenta actualmente uma configuração T2, resultante da reconversão da distribuição original, podendo voltar a assumir uma configuração T3, de acordo com as necessidades e o projecto do futuro proprietário.
A dupla frente nascente-poente, com os dois quartos em extremos opostos da casa, permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

Sala e cozinha em open space
Suite a nascente
Segundo quarto a poente
Duas casas de banho
Dupla frente nascente-poente
Vista lateral e desafogada sobre o Tejo
Pé-direito generoso
Pavimento em tábua corrida
Portadas interiores originais em madeira
Vidros duplos

A poente, a vista sobre o rio e a luz do final do dia conferem à casa uma atmosfera particularmente especial — o Tejo como cenário quotidiano, banhado pela luz quente do entardecer.
Uma casa com história
Este é um apartamento onde a arquitectura não foi apagada para dar lugar a uma remodelação indiferenciada.
O pé-direito generoso, o pavimento em tábua corrida e as portadas interiores originais em madeira preservam a identidade da casa e criam uma atmosfera romântica e intemporal.
É uma combinação particularmente interessante entre elementos históricos e conforto contemporâneo, numa casa que mantém a personalidade própria dos edifícios tradicionais desta zona de Lisboa.
Viver numa verdadeira rua de bairro
Um dos grandes encantos da Rua das Trinas é precisamente a sua escala humana.
O pequeno comércio e os negócios tradicionais fazem parte do quotidiano da rua — desde o café do Sr. Manuel à cabeleireira Dona Bela — enquanto, nas ruas envolventes, encontramos mercearias, comércio, restaurantes, cafés e serviços.
A envolvente é também marcada pelo património histórico.
Mesmo em frente encontra-se o antigo Convento das Trinas do Mocambo, actualmente ocupado pelo Instituto Hidrográfico da Marinha. Nas proximidades, o antigo Convento das Bernardas, onde funciona o Museu da Marioneta, acrescenta outra importante referência patrimonial à zona.
No início da Rua das Trinas encontra-se a Embaixada de França e, no extremo oposto, o Clube de Jornalistas.
É uma localização onde a história de Lisboa continua presente no quotidiano.
Entre a Estrela e o Tejo
A posição da Rua das Trinas permite viver diferentes ambientes de Lisboa a poucos minutos de distância.
Para norte, Estrela e São Bento, com o Jardim da Estrela, comércio tradicional e uma atmosfera residencial tranquila.
Para sul, Santos e o Tejo, com a frente ribeirinha, restaurantes, cultura e uma vida urbana mais cosmopolita.
A cerca de 10 minutos a pé encontra-se também o Museu Nacional de Arte Antiga, uma das instituições culturais mais importantes da cidade.
Transportes e acessos
A localização beneficia de uma rede de transportes particularmente conveniente:

Eléctrico 25 e autocarros nas proximidades, na Rua de São João da Mata
Cais do Sodré a curta distância, com Metro, comboio, barco e autocarros
Futura estação de Metro de Santos, actualmente em construção, prevista para entrar em funcionamento no primeiro trimestre de 2027

Esta proximidade permite uma ligação rápida ao centro de Lisboa e à restante área metropolitana.
Uma oportunidade com carácter
T2 | 85 m² | 2.º andar sem elevador | Suite | 2 casas de banho | Open space |.