Arrendamento de apartamento T2 na Rua Professor Manuel Baganha, 283

Apartamento exclusivo T2 totalmente mobilado nas Antas, com 2 varandas, jardim comum e garagem

Inserido no conjunto habitacional Antas Green, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, vista desafogada e ambiente tranquilo. O apartamento estará disponível a partir de 12 de outubro e já encontra-se disponível para visitas mediante agendamento.

Totalmente mobilado, o imóvel apresenta móveis de primeira qualidade, com apenas 1 ano de uso, e acabamentos cuidados, criando uma atmosfera confortável, elegante e funcional. Os quartos estão equipados com colchões Emma, proporcionando maior conforto.

**Localização Premium**

Situado numa zona residencial das Antas, o imóvel beneficia de uma localização conveniente, próxima de supermercados, comércio, farmácias e diversos serviços essenciais para o dia a dia.

O prédio dispõe de um belíssimo jardim comum, proporcionando uma agradável área exterior aos residentes. O edifício conta ainda com porteiro e segurança 24 horas, garantindo maior tranquilidade no quotidiano.

**Composição e Áreas**

-Sala de estar: Espaçosa e muito luminosa, com uma vista desafogada e excelente entrada de luz natural. Dispõe de acesso a uma varanda exterior equipada com mesa e cadeiras, criando um agradável espaço adicional para refeições ou momentos de lazer.

-Cozinha totalmente equipada: Cozinha funcional e equipada, incluindo máquina de lavar louça, frigorifico, placa de cozinha, forno, exaustor e micro-ondas.

-2 Quartos, sendo um suíte: Ambos os quartos apresentam áreas generosas e encontram-se totalmente mobilados e com ar condicionado portátil, ambas as camas de casal possuem colchões novos Emma de primeira linha. A suíte dispõe de casa de banho privativa e acesso a uma varanda exterior.

-Casas de banho: 02 casas de banho de dimensões generosas, sendo uma delas integrada na suíte.

-Varandas: O imóvel dispõe de 02 varandas exteriores, uma com acesso pela sala e equipada com mesa e cadeiras, e outra com acesso ao quarto em suíte.

-Lavandaria: Espaço independente equipado com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, dispondo ainda de bastante espaço de arrumação.

-Ar condicionado: Ar condicionado portátil disponível em ambos os quartos.

-Iluminação inteligente: O apartamento dispõe de um sistema de iluminação inteligente Philips, com luzes automáticas que permitem maior comodidade e controlo da iluminação.

- Mobiliário: Todo o apartamento encontra-se mobilado com peças de primeira qualidade e com menos de 1 ano de uso.

- Garagem e arrecadação: O imóvel inclui 01 lugar de estacionamento na garagem do empreendimento, bem como uma arrecadação privativa, proporcionando espaço adicional para arrumação.

Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento beneficia de uma posição que permite uma excelente entrada de luz natural e uma vista desafogada.

**Condições do Arrendamento**

Preço € 1.800,00 /mês (despesas a cargo do arrendatário);
Comprovativo de rendimentos;
02 rendas adiantadas;
02 rendas de caução;

Licença AMI 23589.