Apartamento T4 à venda na Rua Conselheiro Luís de Magalhães, 43

� APARTAMENTO T4 NO CENTRO DE AVEIRO | GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS

✨ Espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada!

Apresentamos este fantástico apartamento T4, situado no centro da cidade de Aveiro, uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e próxima de todas as comodidades.

Com uma localização central e excelente acessibilidade, este apartamento permite-lhe desfrutar da cidade com comércio, serviços, restauração, escolas, supermercados, farmácias, transportes e restantes serviços essenciais a poucos minutos.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, proporcionando uma excelente base para uma família que pretenda mudar-se sem necessidade de grandes obras, mas também apresenta um enorme potencial enquanto investimento para arrendamento ou alojamento de curta duração, dependendo do enquadramento legal aplicável.

✨ Principais características:

� Apartamento T4
� 4 quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família
� 1 suíte, garantindo maior privacidade e conforto
� Sala com boas dimensões e potencial para criar uma agradável zona de estar e refeições
� Cozinha funcional, com espaço adequado para o dia a dia
� Garagem fechada para 2 carros — uma mais-valia no centro da cidade
� Elevadores
� Boa exposição e luminosidade
� Imóvel em bom estado de conservação
� Localização central e privilegiada

���� Ideal para:

✔️ Famílias que procuram espaço e centralidade
✔️ Casa de férias, para desfrutar de Aveiro durante todo o ano
✔️ Investidores, pela localização e procura existente na cidade
✔️ Quem valoriza ter todas as comodidades e serviços por perto

� Localização: Centro de Aveiro

Viver aqui significa ter a cidade ao seu alcance, com a possibilidade de fazer grande parte do seu dia a dia sem depender do automóvel — e, ao mesmo tempo, contar com uma garagem fechada para dois veículos, uma característica especialmente valorizada numa localização central.

� Uma oportunidade que merece ser conhecida!

� Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Venha conhecer este T4 e descubra todo o potencial que tem para oferecer!