Apartamento T3 à venda na Avenida Dom Nuno Álvares Pereira

Apartamento T3 Convertido em T2 | Avenida D. Nuno Álvares Pereira | Almada

Viva no coração de Almada, onde tudo acontece

Imagine viver numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Almada, com o metro de superfície praticamente à porta, comércio, serviços, escolas, restaurantes e tudo o que precisa a poucos minutos a pé.

Este apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Situado no **8. º andar de um edifício com elevador**, oferece uma vista desafogada e uma abundante entrada de luz ao longo de todo o dia. Com uma distribuição funcional dos espaços, proporciona um ambiente confortável, acolhedor e muito prático para o dia a dia.

A zona social foi pensada para privilegiar o conforto e a convivência, enquanto os dois quartos garantem a tranquilidade necessária para toda a família. Um dos quartos dispõe de **roupeiro embutido**, existindo ainda **arrumação no hall de entrada**, uma solução prática para maximizar a organização da casa.

As **duas marquises** aumentam a versatilidade do imóvel, podendo ser utilizadas como zona de lazer, escritório, lavandaria ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários.

Características do imóvel:

Área Bruta Privativa: **95 m²**
Originalmente T3, atualmente convertido em **T2**
2 Quartos
1 Quarto com roupeiro embutido
2 Casas de banho
2 Marquises
8. º Andar com elevador
Excelente exposição solar e luminosidade natural

Localização de excelência:

Avenida D. Nuno Álvares Pereira - Almada

* Metro de superfície praticamente à porta
* Comércio, supermercados e serviços a poucos passos
* Escolas e espaços de lazer nas proximidades
* Restaurantes e cafés na envolvente
* Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, Lisboa e às praias da Costa da Caparica

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e inserido numa localização premium, onde pode fazer praticamente toda a sua vida a pé, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

**Marque já a sua visita e descubra o potencial deste excelente apartamento no centro de Almada. A sua próxima casa pode estar aqui! **

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Categoria Energética: D

ref: APA_63.