Apartamento T2 à venda na Rua de Costa Cabral s/n

Localizado no Porto, em localização privilegiada próximo ao Estádio do Dragão e principais vias de acesso, este apartamento localiza-se num Edificio de elevada qualidade de construção e acabamentos.

Detalhe e desenho em cada superfície. Este empreendimento é desenhado para se viver. Cada acabamento foi escolhido pela sua durabilidade, pela coerência cromática e pelo carácter da arquitetura.

CARACTERÍSTICAS
Apartamento T2 — 2 quartos, 2 casas de banho
Área bruta interior: 79,8 m²
Área exterior (varanda/terraço): 13,02 m²
Lugar de estacionamento
Piso 2

ACABAMENTOS GERAIS
Porta de entrada das habitações: Porta de segurança Portfire, modelo Portplus Reverse 60 mm. Carpintarias em MDF lacado
Paredes: Gesso cartonado pintado
Pavimentos: Vinílico EASYFLOOR TARIFA FV0308 da Novus
Tetos: Gesso cartonado pintado
Rodapés: MDF lacado branco, 5 mm, embutidos

COZINHAS
Mobiliário: MDF hidrófugo lacado
Tampo e contra-tampo: Tipo "Fafstone"
Eletrodomésticos: Bosch
Lava-loiças: Aço inox, encastre sob o tampo

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Cerâmico retificado
Paredes e tetos: Gesso cartonado pintado
Rodapés: Chapa lacada a branco
Proteção de zonas húmidas: Cerâmico retificado
Bancas: Nanoglass
Loiças sanitárias: Valadares
Misturadoras: Ota
Bases de duche: Valadares
Resguardos de duche: Painéis fixos em vidro transparente e incolor

HALLS DE DISTRIBUIÇÃO
Paredes: Gesso cartonado pintado e painéis de MDF lacado ou folheado
Pavimentos: Pedra natural ou cerâmico retificado
Rodapés e lambris: Pedra natural ou cerâmico retificado. Tapete limpa-pés tipo ECMO DIPLOMAT
Armários técnicos: MDF lacado ou folheado

EQUIPAMENTOS
Sistema AQS: Bomba de calor Ariston
Climatização: Daikin
Aparelhagem de manobra: HAGEN
Videoporteiro: Elvox
Iluminação: Onlight
Ventilação: Sistema Zehnder ComfoAir Flex

FACHADA
Sistema de fachada: Fachada ventilada com pedra natural grampeada e isolamento
Caixilharia: COREVISION série minimalista, lacada, com rutura térmica, vidro duplo baixo emissivo, controlo solar e câmara de árgon
Proteção solar: Persianas em alumínio com lâmina térmica 55/50 cor Noir 100 nos quartos; telas screen nas zonas sociais

VARANDAS E TERRAÇOS
Guardas: Vidro laminado transparente 8.8.2 com calha em "U" embutida
Caixilho: Pladur hidrófugo no interior, revestido a pedra no exterior
Pavimentos: Revestimento cerâmico retificado

COBERTURA
Revestimento: Godo
Chaminés: Chapa de aço inox

NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAIS
Pavimentos: Betão
Guardas: Estrutura metálica em varões e barras
Paredes: Pedra e betão à vista

ELEMENTOS SINGULARES
Elevadores: Otis
Portões de receção: Ferro lacado

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