Prédio residencial à venda na Rua de Trás-Os-Montes

Prédio em Venda | Baixa da Banheira

Excelente oportunidade de investimento na Baixa da Banheira, com um prédio totalmente arrendado e a gerar rendimento, ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata.
Próximo de serviços e comércio.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade total, sendo composto por:

- Rés do chão: apartamento T1, com box privativa e logradouro.
- 1. º andar: apartamento T2 transformado em T3, oferecendo uma configuração mais funcional e maior capacidade habitacional.
- Sótão.

Além do edifício principal, a venda inclui ainda dois anexos, ambos com artigos matriciais independentes e ambos arrendados:

- Um anexo T2.
- Um anexo T1.

Destaques do imóvel

- Prédio de frações de utilização habitacional.
- Box e logradouro no rés do chão.
- Dois anexos com artigos independentes.
- Excelente opção para investimento patrimonial.
- Localizado em zona central da Baixa da Banheira, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com bons acessos às principais vias rodoviárias.
- Yield bruto: 7,91% ao ano

O prédio encontra-se totalmente arrendado até maio de 2029, garantindo rendimento mensal estável desde o primeiro dia, o que o torna uma excelente solução para investidores que procuram um imóvel já rentabilizado.

Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade e restante documentação do imóvel.