Apartamento T2 à venda na Travessa Rochio

Descobre este magnífico apartamento T2 com vista deslumbrante sobre o mar, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e qualidade de vida.

Área útil interior: 106 m²
Área exterior (varanda): 19 m2
Piso 3

O The Atlantis é um empreendimento residencial de luxo situado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, que combina arquitetura contemporânea com design biófilo, criando um ambiente único onde a natureza e o conforto se encontram.

Com apartamentos cuidadosamente projetados, cada unidade oferece espaços amplos e luminosos, varandas com vistas deslumbrantes para o oceano. O edifício integra-se harmoniosamente com o ambiente natural, destacando-se pela abundante vegetação que adorna cada varanda. Localizado estrategicamente, oferece fácil acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho.

Mapa de Acabamentos:

Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas ocultas e relhas lineares com apoio de unidade exterior.
Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.
Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.
Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackout nos quartos.
Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral.
Sistema integrado de VMC.
Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores.
Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.
Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono na garagem. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Zonas Comuns:
Pavimento Cerâmico a definir
Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a definir
Teto
Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
Pavimento Interior Cerâmico a definir com tapete do tipo “Cairo”
Pavimento Exterior Pavimento em lajetas de mármore branca
Paredes Vidro lacado ou painéis a definir
Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
Porta de entrada
Porta dos Apartamentos
Porta com sistema de abertura com recetáculos em aço.
Porta de segurança com fechadura de Segurança

Garagem | Arrumos
Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
Paredes Betão á vista e/ou reboco pintado
Teto
Betão á vista.

Escadas Interiores
Pavimento Escadas metálicas em betão.
Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
Resguardos Em barra e tubo de aço lacado a Mars.
Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

- 1 lugar de estacionamento

Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estou ao seu inteiro dispor.