Apartamento T2 à venda no Largo Vitoriano Braga

 

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

  Preço base: 280 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 12/09/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 12/09/2026 das 10:00 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 12/09/2026 às 18:30 no local: Rua Manuel Caetano de Sousa nº68.
 
T2 localizado numa "aldeia" no coração de Marvila com 30 m² de logradouro 
  
Um imóvel com características difíceis de encontrar em Lisboa, numa zona surpreendentemente tranquila de Marvila. 

*Principais características:* 
  * T2 
* 70 m² de área interior 
* 30 m² de logradouro privativo 
* Anexo com aproximadamente 18 m² 
* Imóvel totalmente habitável e muito bem cuidado 
* Possibilidade de modernização e personalização 
* Potencial para criar um 3.º quarto, escritório ou ampliaras divisões existentes 
* Espaço exterior ideal para criar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim ou área de lazer 
* Possibilidade de criar uma pequena piscina, dependendo do projeto e das condições do espaço 
  
O destaque? O espaço exterior 
  
Os 30 m² de logradouro são uma das principais mais-valias deste imóvel. 
  
Um espaço exterior privativo, difícil de encontrar em Lisboa, que pode ser transformado num verdadeiro prolongamento da casa, criando uma zona para refeições, convívio, lazer ou simplesmente para aproveitar o exterior com maior privacidade. 
  

Uma localização diferente dentro de Lisboa 
  
Apesar de estar em Marvila, esta zona distingue-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, quase como uma pequena aldeia dentro da cidade. 
  
Uma excelente opção para quem procura: 
  * Tranquilidade 
* Espaço exterior 
* Proximidade do centro de Lisboa 
* Potencial de valorização 
  
Marvila: uma zona em crescimento 
  
Marvila tem vindo a transformar-se e a afirmar-se como uma das zonas de Lisboa com maior potencial de desenvolvimento. 
  
Os novos projetos e equipamentos previstos para a zona contribuem para o seu crescimento e poderão reforçar o potencial de valorização dos imóveis a médio e longo prazo. 
  
Este imóvel pode, por isso, ser interessante tanto para *habitação própria como para investimento*. 
  
70 m² de área interior + 30 m² de logradouro, **numa localização tranquila e com várias possibilidades de valorização. 
  
Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.  .