Armazém à venda na Vila Amélia

IMÓVEL DA BANCA | 1.921 m² | A2/A33 | Circulação de Pesados >40T

Armazém com 1.921 m² de área bruta, integrado num condomínio industrial destinado a armazéns e atividades industriais, localizado em Vila Amélia, Quinta do Anjo, Palmela.

O imóvel beneficia ainda de 1.543,50 m² de área comum de logradouro, destinada à circulação de cargas e estacionamento, proporcionando boas condições para operações de carga e descarga e movimentação de veículos.

Com uma configuração versátil, o espaço encontra-se organizado em quatro áreas distintas, permitindo uma utilização diferenciada entre armazenagem, exposição/vendas, escritórios e apoio à atividade.

Composição do imóvel:

Armazém com 121 m² e pé-direito de 8 metros
Espaço destinado a armazenagem, equipado com portão com 5 metros de largura por 4 metros de altura, permitindo o acesso e manuseamento de mercadorias de maior dimensão.

Armazém térreo com 600 m²
Localizado na zona posterior, apresenta um pé-direito de 3,25 metros, adequado ao armazenamento e manuseamento de mercadorias.

Mezanine com 600 m²
Com acesso através da zona de vendas, funciona como área complementar de armazém e back office, permitindo uma utilização eficiente da área disponível.

Zona de escritórios e vendas com 600 m²
Distribuída por dois pisos ligados por escada interior, dispõe de acesso direto ao exterior para clientes e de vãos ao longo da fachada principal, proporcionando boa entrada de luz natural e um ambiente adequado para áreas administrativas, comerciais e de atendimento.

Localização e acessibilidades:

O armazém encontra-se numa zona predominantemente industrial de Vila Amélia, Quinta do Anjo, nas proximidades da Makro de Palmela e dos principais eixos rodoviários da região.

A localização destaca-se pela proximidade à A2 e A33, permitindo ligações rápidas a Palmela, Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa.

A envolvente é caracterizada pela presença de edifícios destinados a armazenagem, distribuição e logística, reforçando o enquadramento empresarial e industrial da zona.

Os arruamentos envolventes encontram-se pavimentados e permitem a circulação de veículos pesados superiores a 40 toneladas, uma mais-valia para atividades de logística, distribuição e movimentação de mercadorias.

Uma oportunidade para empresas e investidores

Pela sua dimensão, configuração, diversidade de espaços e localização estratégica, este imóvel apresenta condições particularmente interessantes para empresas que necessitem de uma estrutura integrada de armazenagem, logística, área comercial e escritórios, bem como para investidores que procurem um ativo imobiliário de natureza industrial.

Área bruta: 1.921 m²
Pisos: 2
Instalações sanitárias: 4
Estado: Segunda mão / Bom estado
Atividade: Armazém
Certificado Energético: Isento

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Na Comprarcasa Torres Novas, prestamos um serviço de acompanhamento antes, durante e depois da escritura, para que todo o processo decorra com segurança e tranquilidade.