Moradia independente à venda na Rua de Soutelo s/n

Identificação do imóvel: ZMPT592642

Moradia de excelência — elegância, conforto e arquitetura intemporal

Apresentamos esta magnífica moradia, onde a qualidade de construção, a imponência dos acabamentos e a integração harmoniosa entre arquitetura e a natureza criam um ambiente verdadeiramente distinto.
Moradia pensada para quem valoriza espaço, qualidade e distinção.

Beneficia de quatro frentes, excelente exposição solar e abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e harmoniosos em todas as divisões, complementados por vistas deslumbrantes sobre a envolvente natural. Implantada num lote de terreno com 2.637 m2, a moradia dispõe de uma área de construção de 679.25 m², distribuída de forma funcional e sofisticada. A área habitacional é composta por: No piso superior:
-2 magníficas suítes com closet
-1 quarto com roupeiro embutido
-1 hall com uma sala de estar
-1 casa de banho social
-Amplas varandas com excelente exposição solar

No R/C contamos com:
-Sala e cozinha em open space
-Lavandaria
- Escritório
-Casa de banho social
-Espaçosa sala de estar com recuperador de calor
-2 suites
Todas as divisões deste piso têm acesso ao jardim.

No exterior, destaca-se um magnífico jardim envolvente, cuidadosamente tratado, onde se encontra uma agradável zona de lazer composta por:
-Entrada de tirar o fôlego em calçada de granito e canteiros com árvores e plantas-Espaço relvado com um magnifico lago pensado ao pormenor
-Garagem fechada para 2 viaturas
-Espaço para momentos de convívio e lazer.

Moradia equipada com painéis solares e bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de consumo.

Pontos fortes de Amarante:

- ️ Paisagem natural — o rio Tâmega, a Serra do Marão e as zonas rurais envolventes dão-lhe uma forte identidade paisagística.
- ️ Património histórico — centro histórico muito preservado, com destaque para a Ponte e Igreja de São Gonçalo.
- Gastronomia e vinhos — ligação à região dos Vinhos Verdes e uma gastronomia tradicional bastante marcada.
- Cultura e arte — forte ligação a figuras como Amadeo de Souza-Cardoso e Teixeira de Pascoaes.
- Turismo de natureza — boas oportunidades para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre.
- Localização — relativamente próxima do Porto e integrada no eixo do Tâmega e Sousa, facilitando o acesso a outros destinos do Norte.
- ️ Qualidade e tranquilidade — ambiente de menor escala urbana, com forte identidade local e potencial para turismo sustentável.
- Turismo religioso — São Gonçalo e as tradições associadas ao santo são uma componente importante da identidade de Amarante.

Uma propriedade única que combina sofisticação, privacidade e qualidade de vida, ideal para residência permanente ou investimento de excelência.

Agende já a sua visita e descubra esta extraordinária moradia de sonho em Amarante.

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