Moradia geminada à venda na Rua Vereador Correia de Andrade, 29

Venda direta pelo proprietário, sem custos de intermediação para o comprador.

Uma moradia familiar, espaçosa, desafogada e muito bem localizada

Apresentamos esta moradia T4 geminada de gaveto, situada numa zona residencial tranquila e consolidada de Varge Mondar, Rio de Mouro, que se distingue pela sua privacidade, excelente exposição solar, espaços generosos e localização estratégica.

A habitação distribui-se por rés-do-chão e 1.º andar, dispondo ainda de um amplo sótão atualmente aproveitado como espaço polivalente e de arrumação.

A moradia beneficia de orientação Este, Sul e Oeste, ficando a zona geminada virada a Norte, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localização

A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, mas simultaneamente muito bem servida por comércio, serviços, escolas, saúde e transportes.

Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19 e A16, permitindo uma ligação rápida a Sintra, Lisboa e Cascais.

A zona é servida por transportes públicos, com ligação à rede ferroviária da Linha de Sintra e aos restantes transportes da região.

Encontra-se também a uma distância conveniente das praias da linha de Cascais e de diversos pontos de interesse da região, incluindo a histórica vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO.

Distribuição interior

Rés-do-chão

Amplo hall de entrada (10,08 m2);
acesso direto à garagem interior (20,21 m2);
cozinha espaçosa, com muita arrumação e despensa (21,26 m2);
sala de estar e jantar de grandes dimensões, com lareira e excelente luminosidade (37,60 m2);
casa de banho de serviço (2,90 m2).
1.º andar

1 quarto com varanda (14,90 m2);
1 quarto com roupeiro (19,80 m2);
1 quarto com roupeiro (14,60 m2);
1 quarto em suite com roupeiro (16,30 m2 + 7,41 m2 do WC);
1 casa de banho comum (7,52 m2).
Sótão

A moradia dispõe ainda de um amplo sótão (57,20 m2), luminoso e polivalente, atualmente aproveitado como espaço adicional de utilização e arrumação.

Dispõe de um grande roupeiro embutido, espaço lateral esconso para arrumação e isolamento térmico no teto, proporcionando maior conforto.

Espaço exterior

A configuração de gaveto proporciona uma utilização exterior particularmente interessante, dispondo de:

espaço exterior coberto para estacionamento de um segundo veículo (21,90 m2);
churrasqueira com grelhador;
forno a lenha;
espaço exterior com potencial para jardim;
portões de acesso motorizados.
É um espaço especialmente adequado para quem valoriza estacionamento adicional e zonas exteriores para convívio e lazer.

Características, conforto e diferenciação

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido objeto de manutenção regular e de diversas melhorias ao longo dos anos.

Dispõe, entre outras características, de:

aquecimento central com radiadores em todas as divisões;
paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico;
janelas com vidro duplo;
diversas janelas já substituídas por sistemas oscilo-batentes;
instalação elétrica das tomadas renovada;
porta de entrada substituída;
duas casas de banho com intervenções de melhoria;
sótão com isolamento térmico;
pintura e manutenção regular do imóvel;
portões exteriores com abertura e fecho automáticos.
Principais características

Moradia T4 geminada de gaveto
2 pisos de habitação
Sótão adicional aproveitado
192 m² de área bruta privativa
220 m² de lote
4 quartos
3 casas de banho
1 quarto em suite
Roupeiros embutidos
Varanda
Garagem interior
Estacionamento exterior coberto
Churrasqueira e forno a lenha
Aquecimento central
Lareira
Excelente exposição solar: Este, Sul e Oeste
Construída em 1996
Bom estado de conservação
Classe energética E
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.