Apartamento T2 à venda na Avenida Luís Bívar, 4

T2 totalmente remodelado em 2026, num edifício distinguido com o Prémio Valmor, na Avenida Luís Bivar, em pleno centro de Lisboa.

Com cerca de 80 m², este apartamento situa-se no 4.º e último andar, sem elevador, e distingue-se pelo seu carácter único, pela luminosidade e pelo ambiente acolhedor proporcionado pelos tetos inclinados revestidos a madeira, pavimento em madeira e claraboias.

A zona social é composta por um amplo open space que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando um espaço fluido e confortável para o dia a dia e para receber. A cozinha foi recentemente remodelada e encontra-se equipada.

O apartamento dispõe de dois quartos, com cerca de 10 m² cada, ambos com roupeiros e ar condicionado. O open space dispõe igualmente de ar condicionado. Os equipamentos foram instalados em 2026 e têm conectividade Wi-Fi, permitindo controlar a climatização de forma prática.

A casa de banho foi totalmente remodelada, com uma solução moderna e funcional, incluindo zona de duche, móvel de lavatório, espelho iluminado e máquina de lavar roupa integrada.

Uma das grandes mais-valias é que não só o apartamento foi remodelado como o próprio edifício foi alvo de importantes obras de beneficiação em 2026. Foram realizadas intervenções nas zonas interiores, incluindo reparação e pintura, a fachada exterior foi totalmente pintada e foram substituídas as colunas de água e de gás por novas.

O resultado é uma casa que combina o carácter e a história de um edifício premiado com o conforto de uma remodelação contemporânea.

Localizado na Avenida Luís Bivar, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, beneficia de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes nas proximidades, com excelentes acessos a toda a cidade.

Outro elemento diferenciador é a vantagem fiscal associada ao edifício: a fração beneficia atualmente de isenção de IMI, de acordo com o enquadramento aplicável.

Principais características:

• T2
• 80 m²
• 4.º e último andar
• Sem elevador
• Remodelado integralmente em 2026
• Open space: cozinha + sala de jantar + sala de estar
• 2 quartos (10 m² cada)
• 2 unidades de ar condicionado nos quartos + unidade no open space, com Wi-Fi
• Casa de banho totalmente remodelada
• Tetos inclinados em madeira
• Pavimento em madeira
• Claraboias / janelas de cobertura
• Prédio com importantes obras de beneficiação em 2026
• Fachada exterior pintada
• Colunas de água e gás substituídas
• Edifício distinguido com o Prémio Valmor
• Isenção de IMI, nos termos aplicáveis

Uma oportunidade para adquirir um T2 singular, totalmente renovado, num dos locais mais centrais de Lisboa e num edifício com identidade e história.