Arrendamento de apartamento T3 na Avenida de Nice, 142

Apartamento T3 com terraço — Estoril

Descrição

Apartamento T3 para arrendamento num edifício clássico do Estoril, a poucos minutos a pé dos jardins do Casino, da estação da Linha de Cascais e da praia do Tamariz.

O que distingue este imóvel é o terraço. Uma área exterior de grandes dimensões que envolve o apartamento em duas frentes, com vista desafogada sobre o Hotel Palácio, os jardins envolventes e o mar ao fundo. Parte do terraço é coberta, o que o torna utilizável durante todo o ano, e o acesso faz-se diretamente da sala e dos quartos — não é uma varanda, é uma verdadeira divisão ao ar livre.

No interior mantêm-se as características originais: soalho em taco em espinha nas áreas sociais e nos quartos, arcos interiores, molduras de teto e rodapés de época. O elemento com mais carácter da casa é a zona de biblioteca da sala, integralmente revestida a madeira maciça, com lareira, vitrines iluminadas e armários embutidos.

Composição

- Hall de entrada
- Sala ampla, com zona de biblioteca em madeira, lareira e saída direta para o terraço
- Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos (um com gavetas e espelho interior) e acesso ao terraço; o terceiro com estantes e armários embutidos, adequado também a escritório
- Casa de banho principal revestida a azulejo tradicional, com bancada dupla, banheira sob arco e luz natural
- Segunda casa de banho completa, com banheira, base de duche e toalheiro aquecido
- Cozinha independente, com móveis lacados a branco, bancada em pedra, placa a gás e forno
- Quarto de serviço com roupeiro
- Pátio interior com deck, ideal como zona técnica ou de arrumação

Equipamento

Ar condicionado na sala e nos quartos, aquecimento por radiadores em todas as divisões, estores exteriores, roupeiros embutidos e porteiro automático.

Localização

Estoril, na zona mais consolidada da vila, junto ao Hotel Palácio e ao Parque do Estoril. A escassos minutos a pé do Casino, do comércio local, de restaurantes, da estação de comboio (Linha de Cascais, ligação direta a Cascais e a Lisboa) e da praia do Tamariz. Colégios internacionais, campo de golfe e acesso rápido à A5 nas imediações.

Condições:

- Arrendamento sem mobília.

- Caução inicial de dois meses, a abater nas duas últimas rendas do contrato, desde que o apartamento seja devolvido em bom estado de conservação, ressalvado o desgaste normal de utilização.

Visitas mediante agendamento prévio, por telefone, WhatsApp ou chat.