Quinta ou casa rústica à venda em Parada de Cunhos

Fantástica propriedade situada na Região Demarcada do Douro, na localidade de Canelas, no Peso da Régua.

Possui uma vinha oficial com cerca de 7 hectares, produzindo uvas das castas mais icónicas da região, tintas e brancas, para produção de vinhos DOC e Porto de alta qualidade, totalmente estruturada e mecanizada, e com arruamentos interiores que permitem uma circulação fácil e prática para qualquer ponto da propriedade.

Possui uma grande adega com 16 cubas em cimento e com todo o equipamento para uma reestruturação, com capacidade de crescimento e criação de cave para envelhecimento de vinhos.

No centro da quinta situa-se a antiga Casa dos Trabalhadores de grandes dimensões - e com potencial para desenvolver um novo projeto - com vistas deslumbrantes sobre o vale e sobre o rio Douro.

Trata-se de uma propriedade única e singular pelas suas características vitivinícolas, pela sua localização e acessos, pelo fabuloso enquadramento paisagístico com os vales vinhateiros e com o rio, dispondo de pontos próprios com  miradouro e confinando com o conhecido Miradouro da Formiga.

Usufrui de ótimos acessos, a 10 minutos do Peso da Régua e a cerca de 70 minutos do Porto.

Excelente oportunidade para um projeto vinícola e turístico, com potencial de construção de uma unidade hoteleira, ou para quem procura uma quinta no Douro para um projeto familiar ligado à produção de vinhos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 87 155 m2
Área Útil: 980 m2
Área de Construção: 980 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.
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