Terreno à venda na Estrada Nacional 377 s/n

Terreno com 3.324 m², localizado no Zambujal, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra, inserido numa zona predominantemente residencial de moradias e com acesso direto por via pública pavimentada.

De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno encontra-se enquadrado na UOPG-5 — Zambujal, Espaço Urbano/Urbanizável H2, apresentando como parâmetros de referência:

Área do terreno: 3.324 m²
Densidade máxima indicada: 30 fogos/ha
Potencial teórico: aproximadamente 9 fogos
Índice máximo de construção: 0,4
Área bruta de construção teórica: aprox. 1.329, 6 m²
Número máximo indicado: 2 pisos
Valor de venda: 330.000 €

A dimensão e configuração do terreno permitem estudar diferentes soluções de desenvolvimento residencial, desde um projeto de moradias a outras soluções habitacionais compatíveis com os parâmetros urbanísticos aplicáveis.

O terreno apresenta uma topografia predominantemente regular e dispõe, na envolvente imediata, de acesso rodoviário pavimentado, passeio, iluminação pública e infraestrutura elétrica visível.

Localização com boa ligação a Sesimbra, Praia do Meco e Lagoa de Albufeira, permitindo conjugar proximidade à costa com uma envolvente residencial tranquila.

Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial na região de Sesimbra.

Dossier completo e documentação disponível mediante pedido.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

Nota: o número aproximado de 9 fogos resulta da aplicação matemática da densidade máxima indicada de 30 fogos/ha à área do terreno. A capacidade construtiva e o número efetivo de unidades deverão ser confirmados através de estudo técnico, PIP/projeto e respetivo licenciamento junto da Câmara Municipal de Sesimbra.