Apartamento T3 à venda na Rua Cidade de La Guardia, 39

Apartamento T3 em Montgeron- Póvoa de Varzim.

Excelente apartamento T3 de excelente qualidade, situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade da Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada que combina centralidade, tranquilidade e proximidade ao mar.

Este imóvel beneficia de acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como excelentes acessos rodoviários às principais vias de comunicação, nomeadamente N13, A28 e A7. Encontra-se a apenas 1000 metros da praia e perto de várias escolas.

Elevado Padrão de Construção: A qualidade da construção e os materiais escolhidos são de nível superior, garantindo durabilidade e um ambiente sofisticado.

O apartamento destaca-se pelas suas ótimas áreas, espaços generosos e funcionais: As divisões do apartamento foram projetadas para oferecer áreas amplas e uma distribuição eficaz, resultando em um espaço de vida confortável e altamente funcional e agradável, beneficiando de excelente luminosidade natural. Dispõe de pavimentos em madeira e cerâmicos de qualidade, tetos falsos com focos embutidos e aquecimento central completo, proporcionando conforto em todas as estações do ano.

A zona exterior do edifício é valorizada por um agradável espaço ao ar livre ideais para momentos de lazer e convívio, principalmente para as crianças.

Características principais:

- Acabamentos de alta qualidade.
- Excelente áreas.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Excelentes isolamentos térmicos e acústicos.
- Porta de segurança.
- Cozinha equipada: Caldeira, Forno, Placa de Indução e Exaustor.
- Bomba de calor para aquecimento das águas.
- Tetos falsos com focos embutidos.
- Suíte.
- Roupeiros embutidos.
- Zona de Lavandaria
- Aquecimento central.
- Elevador.
- Garagem de 28 m2

Oportunidade única!

Um imóvel que oferece tranquilidade, conforto e elevada habitabilidade, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade, a poucos minutos do mar.
A oportunidade que tanto esperava para colocar o bem-estar da sua família em primeiro lugar.
Marque já a sua visita, sem qualquer compromisso!

3-Bedroom Apartment in Montgeron - Póvoa de Varzim

Excellent high-quality 3-bedroom apartment, located in one of the most prestigious areas of Póvoa de Varzim, in a privileged location combining centrality, tranquillity, and proximity to the sea.

The property benefits from immediate access to all kinds of shops, services, schools, and public transport, as well as excellent road connections to the main transport routes, namely N13, A28, and A7. It is just 1,000 metres from the beach and close to several schools.

High Construction Standards: The quality of construction and the materials selected are of a superior standard, ensuring durability and a sophisticated living environment.

The apartment stands out for its excellent living areas, with generous and functional spaces. The rooms have been designed to offer spacious areas and an efficient layout, resulting in a comfortable, highly functional, and pleasant living environment, with excellent natural light. It features quality wooden and ceramic flooring, suspended ceilings with recessed spotlights, and full central heating, providing comfort throughout the year.

The building's outdoor area is enhanced by a pleasant open-air space, ideal for leisure and socialising, particularly for children.

Main Features
High-quality finishes
Excellent living areas
Aluminium window frames with thermal break and double glazing
Excellent thermal and acoustic insulation
Security entrance door
Equipped kitchen: boiler, oven, induction hob, and extractor hood
Heat pump for domestic hot water
Suspended ceilings with recessed spotlights
En-suite bedroom
Built-in wardrobes
Laundry area
Central heating
Lift
28 m² garage
A.