Moradia independente à venda na Rua Ameal

Moradia T3 Unifamiliar de Arquitetura Contemporânea – Santa Maria da Feira

Moradia T3 unifamiliar de arquitetura contemporânea, com destaque para o betão cru no muro exterior de contenção, inserida numa zona residencial tranquila de Santa Maria da Feira.

Encontra-se em fase de construção, oferecendo a possibilidade de personalização dos acabamentos ao seu gosto.

Principais Características:

-Possibilidade de piscina (extra);

-Garagem fechada para 2 viaturas – 37 m²;

-Lavandaria – 7 m²;

-Despensa – 10 m²;

-Cozinha ampla – 25 m², com acesso direto ao jardim;

-Sala de estar/jantar – 56 m², com acesso a varanda;

-Varanda a poente – 18 m²;

-Quarto 1 – 17 m², com varanda partilhada;

-Quarto 2 – 16 m²;

-Suite principal virada a nascente – 16 m², com varanda privada de 11 m²;

Aspetos Técnicos e Construtivos:

-Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica;

-Lajes maciças e lajes colaborantes;

-Cumpre todas as normas regulamentares, incluindo resistência a vento e sismos;

-Paredes;

-Paredes exteriores em bloco;

-Paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico;

-Compartimentação interior em pladur duplo com isolamento acústico ou tijolo;

-Pavimentos;

-Enchimento em betão leve para passagem de todas as redes técnicas;

-Betonilha autonivelante ou pavimento em betão afagado a helicóptero;

-Cobertura;

-Cobertura plana invertida;

-Dupla tela asfáltica;

-Isolamento térmico em XPS (Roofmate);

-Acabamento final em godo lavado;

-Conforto, Eficiência e Segurança;

-Ar condicionado Multi-Split (LG, Hisense, Haier ou equivalente);

-Bomba de calor para AQS;

-Caixilharia em alumínio com corte térmico;

-Vidros duplos;

-Estores elétricos exteriores em alumínio (cor preta);

-Isolamento acústico entre frações com lã de rocha;

-Ventilação mecânica nos WC’s sem janela;

-Porta de entrada com fecho de segurança;

Acabamentos Interiores:

-Pavimento vinílico SPC em toda a habitação (cor a definir);

-Paredes e Tetos;

-Paredes interiores em pladur hidrófugo, com pintura lavável;

-Tetos falsos em pladur;

-Hidrófugo (cozinhas e WC’s);

-Standard (restantes áreas);

Casas de Banho:

-Revestimento cerâmico nas paredes;

-Louças sanitárias suspensas;

-Base de duche, resguardo em vidro e torneiras incluídas;

Carpintarias:

-Rodapé semi-embutido com 5 cm;

-Madeira maciça, folheado ou lacado;

-Escadas Interiores;

-Estrutura metálica com degraus em madeira;

-Guarda-corpos em vidro temperado;

Exterior

-Fachada com sistema Capoto (ETICS);

-Varandas com guardas em vidro temperado;

-Pavimentos exteriores em cerâmica;

-Varandas com base em betão e revestimento cerâmico;

Garagem:

-Portão com fecho de segurança;

-Pavimento em betão afagado ou cerâmica;

-Paredes em reboco ou pladur pintado;

-Teto em pladur com pintura;

Localização de Excelência:

Localizada junto aos principais acessos rodoviários (A1 e A29), com proximidade a:

-Mercadona e Aldi;

-Hospital São Francisco;

-Colégio Passionista;

-Castelo de Santa Maria da Feira;

Zona ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.