Arrendamento de apartamento T2 na Rua João do Nascimento Costa, 31

Apartamento T2 junto à Rotunda das Olaias, totalmente renovado recentemente (3 assoalhadas) composto por 2 quartos, 1 sala, 1 WC e cozinha equipada.
Situado no 1º andar de um prédio em placa dos anos 50, totalmente remodelado, com ótimos acabamentos. Todas as divisões dispõem de janelas. Tem muita luminosidade. A casa tem duas frentes, e uma exposição solar nascente/poente.
Este apartamento T2 foi alvo de remodelação total recente, incluindo as estruturas de canalização de água, gás, esgotos e eletricidade. Tem ligações para TV e Internet em todas as divisões da casa.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Situado junto à rotunda das Olaias, a 5 minutos da estação de metro das Olaias (linha vermelha).
Propriedades
Área útil (m²): 60 m2
Área bruta (m²): 61 m2
Tipologia: T2
Casas de Banho: 1
Certificado Energético: D

Cozinha equipada: com placa de gás natural, forno elétrico, esquentador e extrator de fumos, frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.
Pavimento em tacos de madeira maciça.
Janelas novas de alumínio com vidros duplos e estores de alumínio.
Composto por:
- 2 Quartos
- Sala de estar com varanda
- Corredor
- Cozinha
- Despensa / Closet
- Armário no corredor
- 1 WC

- Licença de utilização n. º 269/1954.

REQUISITOS DE ARRENDAMENTO INDISPENSÁVEIS:
- Documento de identificação,
- Apresentação do IRS de 2025, e os três últimos recibos de vencimento,
- Fiador com os mesmos documentos,
- Pagamento 2 meses de renda,
- Pagamento caução de 1.800, 00€,
APENAS PARA 1 AGREGADO FAMILIAR, MÁXIMO 3 PESSOAS,
SUB-ARRENDAMENTO E/OU HOSPEDAGEM NÃO AUTORIZADO.

Zona:
Estacionamento fácil e GRATUITO.
Zona muito bem servida de comércio, serviços, espaços verdes e de lazer, próximo da Alameda D. Afonso Henriques-Fonte Luminosa. Mercado Alfacinha, mercearias, pastelarias, cafés e restaurantes, bancos, creches, escolas (Escola Secundária Artística António Arroio, Instituto Superior Técnico, etc. ), transportes públicos (Metro linha vermelha, Carris), Centro Comercial Olaias Plaza, Complexo desportivo, Piscinas das Olaias, Supermercados: Pingo Doce e Minipreço, próximo do Hotel Altis Park.

NÃO ATENDEMOS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS.