Moradia independente à venda na Travessa Doutor Fernando Faria

� Oportunidade Única no Centro do Cadaval: Moradia com 570m² de Terreno, 6 Quartos e Enorme Potencial de Investimento! 
Se procura um projeto com localização verdadeiramente premium, escala e versatilidade, esta propriedade no coração da Vila do Cadaval é a resposta. Com uma generosa área bruta de construção de 335m² implantada num lote total de 570m², este imóvel destaca-se pelas inúmeras possibilidades de valorização que oferece.
Atualmente configurada como uma moradia de 6 quartos e 3 casas de banho, a estrutura é perfeita para quem ambiciona recuperar uma imponente e charmosa moradia familiar de dimensões raras no centro urbano.
No entanto, o seu maior trunfo reside na versatilidade para o mercado investidor:

Propriedade Horizontal: Existe a possibilidade de transformar o lote em propriedade horizontal, em que a disposição do edifício permite a conversão integral em até 4 apartamentos independentes, promovendo a rentabilidade do mercado investidor (mediante submissão e aprovação de projeto junto da Câmara Municipal do Cadaval).
Potencial Construtivo Duplo: O maravilhoso espaço nas traseiras pode ser transformado num jardim privado de sonho com piscina, OU — mediante submissão e aprovação de projeto junto da Câmara Municipal do Cadaval — servir para a edificação de um novo edifício autónomo com frente para a rua traseira, resultando em duas propriedades independentes no mesmo lote.

A propriedade inclui ainda garagem fechada, garantindo o total conforto de estacionamento no centro da vila.
Principais Características:

Área do Terreno: 570 m²
Área Útil/Construção: 335 m²
Configuração Atual: 6 Quartos e 3 Casas de Banho
Estacionamento: Garagem incluída
Espaço Exterior: Quintal/logradouro amplo com viabilidade construtiva (sujeito a aprovação)
Localização: Premium, no centro histórico do Cadaval, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos passos.

Uma joia imobiliária para habitação própria ou para rentabilidade garantida num mercado em constante valorização.
Não deixe escapar este projeto único. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!
Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias). 

  

� Unique Opportunity in the Center of Cadaval: House on a 570m² Plot with 6 Bedrooms and Huge Investment Potential!

If you are looking for a project with a truly premium location, scale, and versatility, this property in the heart of the town of Cadaval is the answer. With a generous gross construction area of 335m² set on a total plot of 570m², this property stands out for the countless possibilities for value appreciation it offers.

Currently configured as a 6-bedroom, 3-bathroom house, the structure is perfect for those aspiring to restore an imposing and charming family home—a rarity in terms of size for an urban center.

However, its greatest asset lies in its versatility for investors:

Horizontal Property Conversion: There is the possibility of converting the plot into a horizontal property regime; the building's layout allows for a full conversion into up to 4 independent apartments, maximizing investment returns (subject to project submission and approval by the Cadaval City Council).
Dual Construction Potential: The wonderful space at the rear can be transformed into a dream private garden with a pool, OR—subject to project submission and approval by the Cadaval City Council—used to build a new, standalone building facing the rear street, resulting in two independent properties on the same plot.
The property also includes an enclosed garage, ensuring total parking convenience in the town center.

Key Features:
Plot Area: 570 m²
Usable/Construction Area: 335 m²
Current Configuration: 6 Bedrooms and 3 Bathrooms
Parking: Garage included
Outdoor Space: Large backyard/.