Moradia independente à venda na Rua das Alminhas, 19

Moradia T2+2 térrea, anexo independente e sauna
Moradia térrea construída em 2012, implantada num terreno de 600 m². Uma casa prática e funcional, recuada em relação à rua, que oferece privacidade, bom espaço exterior e a versatilidade de ter um anexo pronto a utilizar ou rentabilizar.
Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área Bruta de Construção: 182,15 m²
Área Bruta Privativa: 133,75 m²
Área Bruta Dependente: 48,00 m²
Área Total do Terreno: 600,00 m²
Habitação Principal:
Casa recuada com jardim à frente e acesso à garagem.
Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio em família.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, armários e gás canalizado.
Três quartos com ar condicionado, sendo um deles suite.
3 casas de banho no total da habitação.
Anexo e Zona de Lazer:
Espaço de refúgio com sauna seca, área de descanso com sofá, armário e balcão.
Potencial para habitação independente (T1): conta com quarto/sala, casa de banho e todas as ligações de água, esgoto e eletricidade já preparadas para instalação de bancada/cozinha. Perfeito para receber família com privacidade ou para rendimento extra.
Espaço Exterior e Garagem:
Acesso para viaturas e garagem com capacidade para 3 a 4 carros (dependendo do porte dos veículos).
Quintal nas traseiras com espaço de terra para árvores de fruto, horta ou arrumos.
Localização e Envolvente:
Proximidade imediata à N109, facilitando deslocações diárias e acessos rápidos.
Perto de grandes superfícies comerciais como Continente e Lidl.
Próxima de escolas, comércio local, serviços essenciais e grandes empresas/polos industriais de referência (como a Bosch, Renault, Navigator, Lusavouga e Montrinde.

Moradia sólida, muito bem situada e com excelente aproveitamento de espaço. Entre em contacto para agendar a sua visita.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e bem localizada. Agende já a tua visita!