Casa ou moradia à venda em Arrifana

Esta encantadora propriedade em pedra foi renovada em 2018, dando uma abordagem mais moderna a uma casa tradicional. A propriedade beneficia de 900 m² de terreno plano, com árvores de fruto e bastante espaço para estacionamento dentro da propriedade. Encontra-se numa localização tranquila, numa pequena aldeia, a apenas 5 minutos da vila de Vila Nova de Poiares.

A moradia distribui-se principalmente por dois pisos e possui várias entradas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e tornando esta uma casa acolhedora e versátil.

Existem ainda vários anexos que, com o projeto certo, poderão ser transformados em espaço habitacional adicional. Atualmente utilizados como arrumação e já equipados com uma casa de banho, estes espaços representam uma mais-valia para a propriedade.

Distribuição da propriedade

Primeiro piso

Suíte com casa de banho privativa completa;
Dois quartos espaçosos e luminosos;
Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Rés do chão

Dois quartos;
Uma casa de banho completa;
Sala de estar e jantar com recuperador a lenha;
Cozinha espaçosa;
Lavandaria/zona de apoio.
Espaços exteriores e anexos

Um pátio privado entre a casa principal e os anexos proporciona um espaço reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança.

Nos anexos encontramos:

Uma casa de banho completa;
Um forno tradicional a lenha;
Espaços adicionais com potencial para arrumação, oficina ou zona de lazer.

O terreno com 900 m² oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim e uma horta até à instalação de uma piscina, mediante obtenção das licenças necessárias.

Melhorias realizadas

✔ Renovação completa da instalação elétrica
✔ Nova rede de televisão e telecomunicações
✔ Substituição integral das redes de água e saneamento
✔ Pré-instalação de aquecimento central em toda a habitação

A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé de dois cafés e de uma mercearia, onde poderá encontrar os produtos essenciais para o dia a dia, incluindo gás engarrafado.

A apenas 5 minutos de carro encontra-se Vila Nova de Poiares, com uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo cafés, restaurantes, escolas, supermercados e muito mais.

A praia fluvial encontra-se também a poucos minutos de distância, com café aberto durante os meses de verão. Existem ainda vários percursos pedestres nas proximidades, ideais para caminhadas e para passeios tranquilos com cães.

Vila Nova de Poiares – 5 minutos
Coimbra – 20 minutos

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em pedra já renovada, com muito espaço exterior e potencial para aumentar ainda mais a área habitacional, numa localização tranquila mas próxima de todas as comodidades.