Terreno à venda na Travessa Baixo de Pereiró s/n

Terreno para construção em Ramalde – Pereiró com 1.394 m² construção e PIP em aprovação

Possibilidade de componente reduzida de permuta

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Ramalde – Pereiró, Porto, numa localização estratégica e consolidada, próxima do Metro e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários do Grande Porto.

Terreno com uma característica particularmente diferenciadora: frente para 3 ruas, oferecendo interessantes possibilidades ao nível da implantação, acessos, exposição solar e organização do futuro projeto.

Encontra-se atualmente em aprovação um PIP – Pedido de Informação Prévia, que prevê uma capacidade construtiva de aproximadamente 1.394 m², com desenvolvimento em rés do chão + 2 pisos.

Principais características:

* Localização: Ramalde – Pereiró, Porto
* Frente para 3 ruas
* Aproximadamente 1.394 m² de área de construção prevista
* Construção prevista em rés do chão + 2 pisos
* PIP atualmente em aprovação
* Demolições previstas
* Vocação predominantemente residencial
* Adequado para promoção imobiliária e investimento
* Proximidade ao Metro
* Excelentes acessos ao Porto e restante Grande Porto
* Preço: 670.000 €
* Possibilidade de analisar uma componente reduzida de permuta

Um terreno com potencial para promoção imobiliária

A localização, a capacidade construtiva prevista e, sobretudo, a existência de três frentes para ruas distintas tornam este imóvel particularmente interessante para promotores, construtores e investidores.

O projeto poderá ser direcionado para diferentes segmentos do mercado residencial, criando uma solução destinada tanto a compradores que procurem habitação própria como ao mercado de investimento imobiliário.

A configuração do terreno e as três frentes poderão permitir uma interessante organização dos acessos e das futuras frações, potenciando luminosidade, exposição e valorização comercial do empreendimento.

Ramalde – Pereiró: localização e acessibilidade

A localização constitui um dos principais argumentos desta oportunidade.

Inserido em Ramalde, na zona de Pereiró, beneficia da proximidade ao Metro do Porto, transportes públicos, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários.

Uma localização que permite chegar rapidamente a diferentes pontos da cidade do Porto, bem como a Matosinhos, Maia e restantes concelhos do Grande Porto.

Esta centralidade reforça o potencial de um futuro empreendimento, quer para comercialização das frações, quer para outras estratégias de investimento habitacional.

PIP em aprovação

O Pedido de Informação Prévia encontra-se atualmente em processo de aprovação.

Assim, qualquer negócio, contrato ou compromisso de aquisição ficará expressamente condicionado à aprovação do PIP, nos termos e condições a definir entre as partes.

O desenvolvimento previsto contempla ainda demolições das construções existentes.

Condições de negociação

Valor de venda: 670.000 €

Poderá ser analisada uma componente reduzida de permuta, dependendo da proposta apresentada e das condições a acordar entre proprietário e comprador.

Uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura terreno para promoção imobiliária no Porto, combinando capacidade construtiva, três frentes, proximidade ao Metro e excelentes acessibilidades.

Ramalde – Pereiró | Porto
1.394 m² de construção prevista, R/C + 2 pisos, 3 frentes, com PIP em aprovação

Para mais informações sobre o imóvel, condições de negociação e documentação disponível, contacte-nos.

Viver Grupo Imobiliário
AMI 22851.