Moradia independente à venda na Rua Cunha

 Moradia T3+1 de 4 frentes | Construção J. Camilo | Avintes 
Uma moradia onde o espaço, a qualidade e o conforto fazem a diferença. 
Moradia T3+1 de 4 frentes, distribuída por 3 pisos, de construção J. Camilo, localizada junto à rotunda da N222, em Avintes, com excelentes acessos e próxima do Lidl e do Parque Biológico de Vila Nova de de Gaia. 
Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta moradia distingue-se pela excelente construção, distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. 
A zona privada localizada no primeiro piso, conta com:

2 quartos amplos e com bastante arrumação,
1 master suite com cerca de 38 m² com closet e casa de banho com poliban e banheira,
casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.  

A zona social no r/chão,conta com:

 com uma generosa sala, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, comunica diretamente com a cozinha, criando um espaço agradável e funcional. Tanto a sala como a cozinha têm acesso ao terraço e jardim, proporcionando uma excelente ligação ao exterior. 

A cave acrescenta ainda uma grande mais-valia: 

dispõe de um amplo salão, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou outro espaço, e uma casa de banho de serviço. Um piso versátil que facilmente se adapta às necessidades de cada família.  

O salão foi inicialmente projetado para garagem, permitindo atualmente uma utilização mais versátil. O estacionamento é assegurado no alpendre exterior que poderá também ter acesso direto pelo salão. 
Construção de referencia, aspiração central, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, blackouts, alarme, ar condicionado e claraboias, são todos fatores importantes a realçar.  
Localização privilegiada em Avintes, junto à N222, com fácil acesso às principais vias, comércio e serviços. 
Uma moradia completa, espaçosa e versátil, ideal para quem procura qualidade de construção e espaço para toda a família. 
Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. 
Informação adicional:
Ano construção: 2014
Área bruta privativa: 226,70m² 
Área bruta dependente: 149,70m² 
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Maison T3+1 à quatre façades | Construction J. Camilo | Avintes
Une maison où l'espace, la qualité et le confort font la différence.
Maison T3+1 à quatre façades, répartie sur trois étages, construite par J. Camilo, située près du rond-point de la N222, à Avintes, bénéficiant d’excellents accès et à proximité du Lidl et du Parc biologique de Vila Nova de Gaia.
Avec ses surfaces généreuses et ses finitions de qualité, cette maison se distingue par son excellente construction et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un confort au quotidien.
L'espace privé, situé au premier étage, comprend:

 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements, parmi lesquelles se distingue l'extraordinaire suite parentale d'environ 38 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une autre salle de bains complète est à la disposition des deux autres chambres.

L'espace social au rez-de-chaussée comprend: 

avec un grand salon équipé d'une cheminé et climatisation, communique directement avec la cuisine, créant ainsi un espace agréable et fonctionnel. Le salon et la cuisine donnent tous deux sur la terrasse et le jardin, offrant un excellent lien avec l'extérieur.

Le sous-sol apporte également une grande valeur ajoutée, il dispose:

 d’un vaste salon, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d’autre espace, ainsi que d’une wc. Un étage polyvalent qui s’adapte facilement aux besoins de chaque famille.

Le salon a été initialement conçu pour servir de garage, ce qui permet aujourd’hui une utilisation plus polyvalente. Le stationnement est assuré sous l’auvent extérieur, a.