Duplex à venda na Rua 25 de Abril, 140

Apresentamos este T3+1 Duplex, com aproximadamente 145 m² de área física total, distribuídos por dois pisos, numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica.

No piso principal dispõe de 3 quartos, sala ampla com lareira, cozinha moderna e equipada, casa de banho completa, varanda, ar condicionado e excelente luminosidade natural.

O piso superior acrescenta 1 quarto, escritório, casa de banho completa, espaços de arrumação e uma área ampla e versátil, com janelas de teto que proporcionam bastante luz natural. Um espaço que pode adaptar-se às necessidades de cada família: quarto, escritório, zona de lazer ou espaço familiar.

Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo e arrecadação.

� Localização próxima de comércio, serviços, escolas e restauração, com bons acessos a Almada e Lisboa e a cerca de 2 km das praias da Costa da Caparica.

� Informação documental

A caderneta predial indica 89 m² de área bruta privativa. A configuração física atual apresenta aproximadamente 145 m² de área total, sendo que o piso superior não se encontra integralmente refletido na documentação predial atualmente disponível.

Esta situação deverá ser analisada pelo interessado antes da formalização do negócio, especialmente em caso de recurso a financiamento bancário.