Apartamento T1 à venda na Rua Comércio do Porto

Apartamento T1 em Coimbrões - Oportunidade de Investimento Premium

Descobre este encantador apartamento T1 no empreendimento NEXT4, localizado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com 58 m² de área bruta, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento numa zona com forte potencial de valorização.

Situado no 3º andar com elevador, a construção iniciará brevemente e este imóvel conta com uma orientação a Nascente, o garante excelente luminosidade natural. Dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho completa, e varanda privativa, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação, enquanto o ar condicionado assegura conforto durante todo o ano.

A localização é verdadeiramente estratégica: encontra-se a apenas 150 metros da Estação de Comboios de Coimbrões e a 900 metros da futura Estação de Metro VL8 (Candal), garantindo acessibilidade excepcional aos transportes públicos. O acesso rodoviário é igualmente privilegiado, junto ao Nó do Fojo com ligação rápida à A1 e IC23.

Nas imediações, encontra todo o tipo de comodidades: a Escola Básica D. Pedro I fica a 400 metros, a Escola Secundária Inês de Castro a 500 metros e o Colégio Novo de Gaia a 1,6 quilómetros. Para as compras do dia a dia, o Pingo Doce está a 750 metros e o Mercadona a 1,3 quilómetros, com supermercados e comércio local nas proximidades. A praia encontra-se a apenas 3 quilómetros de distância.

O imóvel inclui lugar de estacionamento.
Integrado num prédio moderno de 5 pisos com 32 apartamentos, o NEXT4 oferece uma comunidade bem estruturada e segura.

Não percas esta oportunidade! Um apartamento versátil, bem localizado e com todas as comodidades que procura.