Moradia geminada à venda no Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Moradia T4 de 3 Frentes com 240 m² de Construção | Campo, Valongo

Excelente moradia T4 de 3 frentes, construída em 2010, localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, Valongo, inserida numa zona tranquila e exclusivamente residencial, composta essencialmente por moradias.
Com 161 m² de área bruta, 240 m² de área bruta de construção e implantada num terreno com 316 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção robusta, excelentes áreas, luminosidade e versatilidade, encontrando-se em bom estado de conservação.
A moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de vários espaços interiores e exteriores que permitem uma utilização muito versátil.

Distribuição da moradia

Rés-do-chão:
Hall de entrada principal;
Cozinha totalmente equipada, com copa e excelente área de refeições;
Varanda com acesso pela cozinha;
Sala ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado;
Acesso direto ao jardim da frente;
Wc de serviço com luz natural;
Elegante escadaria em granito de acesso ao 1.º piso

1.º Piso:
4 quartos, todos com roupeiros embutidos;
Todos os quartos dispõem de varanda;
WC completo com luz natural, de apoio aos quartos;
Ar condicionado instalado em 3 dos quartos.
Sótão:
Espaço amplo com luz natural;
Excelente potencial para criar um salão, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, adaptando-se às necessidades da sua família.

Cave com enorme versatilidade
A cave constitui um dos grandes diferenciais desta moradia.
Dispõe de:
Cozinha totalmente equipada, com fogão a lenha;
Ampla sala;
Divisão adicional;
WC completo com base de duche;
Acesso ao exterior.
Pela sua configuração e dimensão, este espaço poderá ser utilizado como zona de convívio, área de apoio à família, espaço de trabalho ou até por outro agregado familiar, proporcionando uma utilização muito versátil e maior privacidade.

Exterior
No exterior encontramos:
Jardim na frente da moradia;
Zona de alpendre;
Espaço exterior envolvente;
Garagem box;
Espaço exterior adicional com capacidade para várias viaturas;
Portões automáticos.

Conforto e equipamentos
A moradia está equipada com:
Ar condicionado;
Recuperador de calor;
Estores elétricos;
Vidros duplos;
Aspiração central;
Portões automáticos;
Cozinha equipada;
Fogão a lenha na cozinha da cave.

Localização — Campo, Valongo
Localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, onde predominam moradias, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida.
Um dos grandes pontos fortes da localização é a proximidade à A41, permitindo ligações rápidas a importantes eixos rodoviários e facilitando as deslocações para Valongo, Porto, Maia, Matosinhos e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.
Uma moradia com espaço para toda a família
Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar, sólida e espaçosa, numa zona tranquila de Campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais eixos rodoviários.

Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia.
CE: D

Licença de utilização nº 35 emitida em 08/03/2010 pela Câmara Municipal de Valongo.