Herdade à venda na Avenida Alegre, 21

CASA DO POÇO — CASA DE CAMPO NA SERRA DA ESTRELA

Propriedade histórica de 1927, renovada em 2025, com capacidade para 12 hóspedes e atualmente em funcionamento como unidade turística.

Em Casal de Travancinha, Seia, no coração da Serra da Estrela, encontra-se a Casa do Poço, uma propriedade com cerca de 900 m² de área total e aproximadamente 332 m² de área construída, onde a arquitetura tradicional se alia ao conforto contemporâneo.

Construída originalmente em 1927, foi alvo de uma intervenção em 2025, com especial atenção à reestruturação do piso superior dos quartos, restauro das madeiras, valorização do pátio central, equipamentos e decoração. O pátio, coberto por um tradicional telheiro de madeira e telha, recebeu novo pavimento em granito e foi criada uma nova zona de lazer com piscina de água salgada.

A propriedade

A casa principal dispõe de 3 suítes, todas com cama de casal, colchões adequados às exigências da atividade turística e AC Daikin Stylish.

Existem ainda 2 estúdios independentes com cozinha própria: um para 2 pessoas e outro para 4 a 6 pessoas, este último equipado também com salamandra a pellets.

No total, a propriedade tem capacidade para 12 hóspedes, podendo as unidades ser exploradas individualmente ou toda a propriedade ser reservada em exclusivo por famílias e grupos.

A zona comum da casa principal inclui um amplo salão com lareira, televisão, sistema de som Bose, biblioteca, jogos, zona de refeições e bar.

Exterior

O pátio central em granito, com telheiro de madeira e telha, é um dos elementos mais marcantes da propriedade. Dispõe de forno a lenha, lounge e zona de refeições, funcionando como espaço de ligação e convívio.

Na parte posterior encontra-se a piscina de água salgada, rodeada por uma zona de lazer e protegida por uma vedação de maior altura, garantindo maior privacidade.

A propriedade está totalmente vedada por muro de pedra e gradeamento e dispõe de estacionamento privado para 6 viaturas.

Destaca-se ainda o grande depósito de água em granito, elemento que se tornou a imagem da Casa do Poço, e o poço tradicional com bomba de imersão.

Conforto e infraestruturas

A propriedade foi equipada para uma exploração turística moderna, contando com AC Daikin Stylish nas suítes e salão, cozinhas com equipamentos de última geração e marcas de referência, duas bombas de calor (uma termodinâmica), sistema de águas quentes de 650 L, internet por fibra óptica, videovigilância, alarme de intrusão e sistema de detecção e alarme de incêndio.

Todas as casas de banho dispõem de aquecedores de toalhas.

Pronta a funcionar

A Casa do Poço possui licença RNET como Casa de Campo e encontra-se atualmente em funcionamento.

É vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo mobiliário, decoração, equipamentos e utensílios de cozinha, louças, têxteis e roupas de cama e banho personalizadas com o logótipo da Casa do Poço.

A venda inclui ainda a marca Casa do Poço, website, redes sociais e plataforma própria de reservas, estando a unidade presente no Booking e Airbnb.

Em 2026, a propriedade já gerou cerca de 10.000 € de faturação, numa fase inicial de exploração e com divulgação ainda limitada.

Casal de Travancinha

Inserida numa aldeia histórica que foi a primeira sede de concelho, a Casa do Poço beneficia da tranquilidade e autenticidade da região, aliadas à proximidade da Serra da Estrela e às suas principais atracções.

Uma propriedade com história, identidade e uma operação turística já criada e licenciada, pronta para continuar a receber hóspedes ou para integrar um novo projeto.

CASA DO POÇO | Casal de Travancinha | Seia | Serra da Estrela

Visitas e informações adicionais mediante contacto.

Venda directa a investidores ou cliente final, não aceitamos visita de profissionais de imobiliárias.